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123-147 N College Ave - Opera Galleria Condominiums Unité de condo • Bureau • 3 406 pi² • À vendre 1 213 377 $ CAD • Fort Collins, CO 80524
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare downtown Fort Collins office suite available for sale or lease
- Efficient layout with two workspaces and optional open concept
- Walkable location near restaurants, shops, and cultural venues
- Direct access to Mason Parking Structure for tenant and visitor convenience
- Monthly rent includes expenses, minimizing overhead
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 110 685 pi² | Superficie de plancher typique | 36 895 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,92 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | DD - Quartier du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 110 685 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 36 895 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | DD - Quartier du centre-ville |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 330
| Taille de l’unité | 3 406 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 213 377 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 356,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 406 pi² |
| Prix | 1 213 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 356,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux exécutif au troisième étage disponible à la vente à l'Opera Galleria. L'agencement actuel de la suite prend actuellement en charge un cabinet d'avocats établi et offre des bureaux de taille exécutive, une grande salle de conférence, un espace de travail ouvert, un espace de travail ouvert, un espace de stockage sur place et une réception. Le plan d'étage convient au partage de bureaux ou à d'autres utilisations flexibles. La suite 330 est orientée à l'ouest et offre une vue magnifique sur les montagnes. Les bureaux sont dotés de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle.
NOTES SUR LA VENTE
Opera Galleria est situé dans l'épicentre du centre-ville de Fort Collins et est rattaché à la structure de stationnement Mason, offrant des options de stationnement flexibles pour les clients et les employés. L'immeuble est desservi par ascenseur.
Présentations sur rendez-vous avec le courtier seulement.
Suite 330 Office Views
Suite 330 Work area adjacent to reception
Suite 330 Kitchen
Suite 330 Waiting Area
Présenté par
123-147 N College Ave - Opera Galleria Condominiums
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