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123 14th St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 946 236 $ CAD (986 559 $ CAD/Unité) 2,50% Taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Incredible "100 Block" Location in Downtown
- 2- and 3-Bedroom Units
- Recent Capital Improvements - New Roofs, Electrical Panels, and Deck
- Steps to the Sand; Minutes to Main Street and Pacific City
- Abundant Parking - 7 Total Garages
- 4 Units Next Door Also Available
Résumé de l'annonce
123 14th Street is a 4-unit coastal multifamily property built in 1973, with a new roof completed in 2024, and newer electrical panels. The unit mix comprises one 3BR/2.5BA, two 2BR/2BA, and one 2BR/1.5BA, complemented by seven single-car garages, patios, balconies, on-site laundry, and a fireplace in the 3BR unit. Set in a prestigious "100 Block" location — something that rarely comes available — the property is just steps from the sand. It is also mere minutes from Pacific City, a 31-acre oceanfront hub with 60+ retail and dining options, in addition to the bustling culinary, shopping, and social scene on Main Street. Downtown Huntington Beach is the epitome of a supply-constrained coastal enclave, perfect for investors seeking irreplaceable assets. *119 14th Street, and identical 4plex next door, is also for sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 202 $
|
39,67 $
|
| Autres revenus |
1 247 $
|
0,29 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 173 $
|
1,20 $
|
| Revenu brut effectif |
167 275 $
|
38,76 $
|
| Taxes |
44 916 $
|
10,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 774 $
|
5,51 $
|
| Total des dépenses |
68 690 $
|
15,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 585 $
|
22,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 202 $ |
| Annuel par pi² | 39,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 247 $ |
| Annuel par pi² | 0,29 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 173 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 275 $ |
| Annuel par pi² | 38,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 916 $ |
| Annuel par pi² | 10,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 774 $ |
| Annuel par pi² | 5,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 690 $ |
| Annuel par pi² | 15,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 585 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 946 236 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 986 559 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 2,50% | Taille du bâtiment | 4 316 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Prix | 3 946 236 $ CAD |
| Prix par unité | 986 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.88 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 316 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 3 130 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 3 539 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 1 | 4 058 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-035-12 | Évaluation totale | 3 807 035 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 469 094 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 44 916 $ CAD (10,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 337 941 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-035-12
Évaluation du terrain
3 469 094 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
337 941 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 807 035 $ CAD (2026)
Impôts annuels
44 916 $ CAD (10,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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123 14th St
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