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123 1st St SE 9 256 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mason City, IA 50401 974 756 $ CAD (105,31 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity in Mason City, IA!
Presenting Spring Harbor Office Building, located at 123 First St SE. This 9256 SF office building is fully leased, offering a solid $58,000 NOI with established tenants and the potential for further expansion with 1500 SF available. With an attractive 8.3% CAP rate, this property is a lucrative asset. Positioned close to downtown Mason City, this office space is highly sought-after for its convenient location and high tenant demand. This is a sound investment opportunity not to be missed. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or secure a reliable income stream, this property offers both stability and growth potential.
Broker owned property and would consider management after the sale.
Conservative rents and should be solid for years to come.
Call with any questions! Brett Schoneman. 641-425-1233
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Broker owned property and would consider management after the sale.
Conservative rents and should be solid for years to come.
Call with any questions! Brett Schoneman. 641-425-1233
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 256 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
974 756 $ CAD
Prix par pi²
105,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
80 881 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 256 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Spring Harbor
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 11,16 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Spring Harbor | Soins de santé et assistance sociale | - | 11,16 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-10-156-00-400 | Évaluation des bâtiments | 480 489 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 495 $ CAD | Évaluation totale | 568 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-10-156-00-400
Évaluation du terrain
88 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
480 489 $ CAD
Évaluation totale
568 984 $ CAD
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Présenté par
123 1st St SE
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