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A LOUER LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITÉ 410 M² 123 Avenue Des 5 Ponts 4 413 pi² d'espace disponible • Flex • 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
?? À LOUER – Local d’activité / commercial – 410 m² – Zone du Chemin d’Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) Disponibilité : Immédiate ACTISUD propose à la location un local indépendant récent et parfaitement entretenu, idéalement situé au cœur de la zone dynamique du Chemin d’Aix situé au premier rideau face à la DN7. D’une surface totale d’environ 410 m² : - Entrepôt isolé : 267 m² env. - Bureaux aménagés : 143 m² env. (possibilité showroom / surface commerciale) - Parcelle de 992 m² Environ 10 places de stationnement privatives + stationnement à proximité directe Prestations : - Accès de plain-pied - Hauteur sous plafond : 4 à 5,8 m - Porte sectionnelle (4 x 4,5 m) - Portail électrique sécurisé (code) - Climatisation réversible & éclairage LED - Alarme & vidéosurveillance - Sanitaires + coin cuisine - Bâtiment indépendant Conditions : - Loyer : 54 000 € HT HC / an (soit 4.500 € HT HC / mois) - Bail commercial 3/6/9 ans (notarié) - Dépôt de garantie : 3 mois - Régime fiscal : TVA - Indexation : ILAT ou ILC (Selon. Activité) - Provision sur charges : à définir - Taxe foncière : 1 500 € HT / an, à la charge du preneur - Honoraires d'Agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur Barème des honoraires : consultable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?? www.georisques.gouv.fr
- Honoraires preneur: 17 506 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 432 $ CAD/an 202,68 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- Immeuble Indépendant
- Dépôt de garantie: 21 883 $ CAD
- Comprend 1 539 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Premier Rideau - Vue DN7
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 413 pi² | 3/6/9 | 19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 533 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 413 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 533 $ CAD/HT-HC/an 7 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 413 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
?? À LOUER – Local d’activité / commercial – 410 m² – Zone du Chemin d’Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) Disponibilité : Immédiate ACTISUD propose à la location un local indépendant récent et parfaitement entretenu, idéalement situé au cœur de la zone dynamique du Chemin d’Aix situé au premier rideau face à la DN7. D’une surface totale d’environ 410 m² : - Entrepôt isolé : 267 m² env. - Bureaux aménagés : 143 m² env. (possibilité showroom / surface commerciale) - Parcelle de 992 m² Environ 10 places de stationnement privatives + stationnement à proximité directe Prestations : - Accès de plain-pied - Hauteur sous plafond : 4 à 5,8 m - Porte sectionnelle (4 x 4,5 m) - Portail électrique sécurisé (code) - Climatisation réversible & éclairage LED - Alarme & vidéosurveillance - Sanitaires + coin cuisine - Bâtiment indépendant Conditions : - Loyer : 54 000 € HT HC / an (soit 4.500 € HT HC / mois) - Bail commercial 3/6/9 ans (notarié) - Dépôt de garantie : 3 mois - Régime fiscal : TVA - Indexation : ILAT ou ILC (Selon. Activité) - Provision sur charges : à définir - Taxe foncière : 1 500 € HT / an, à la charge du preneur - Honoraires d'Agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur Barème des honoraires : consultable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?? www.georisques.gouv.fr
- Honoraires preneur: 17 506 $ CAD
- Dépôt de garantie: 21 883 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 432 $ CAD/an 202,68 $ CAD/mois
- Comprend 1 539 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Installations WC abandonnées
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- Premier Rideau - Vue DN7
Aperçu de la propriété
?? À LOUER – Local d’activité / commercial – 410 m² – Zone du Chemin d’Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) Disponibilité : Immédiate ACTISUD propose à la location un local indépendant récent et parfaitement entretenu, idéalement situé au cœur de la zone dynamique du Chemin d’Aix situé au premier rideau face à la DN7. D’une surface totale d’environ 410 m² : - Entrepôt isolé : 267 m² env. - Bureaux aménagés : 143 m² env. (possibilité showroom / surface commerciale) - Parcelle de 992 m² Environ 10 places de stationnement privatives + stationnement à proximité directe Prestations : - Accès de plain-pied - Hauteur sous plafond : 4 à 5,8 m - Porte sectionnelle (4 x 4,5 m) - Portail électrique sécurisé (code) - Climatisation réversible & éclairage LED - Alarme & vidéosurveillance - Sanitaires + coin cuisine - Bâtiment indépendant Conditions : - Loyer : 54 000 € HT HC / an (soit 4.500 € HT HC / mois) - Bail commercial 3/6/9 ans (notarié) - Dépôt de garantie : 3 mois - Régime fiscal : TVA - Indexation : ILAT ou ILC (Selon. Activité) - Provision sur charges : à définir - Taxe foncière : 1 500 € HT / an, à la charge du preneur - Honoraires d'Agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur Barème des honoraires : consultable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?? www.georisques.gouv.fr
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITÉ 410 M² | 123 Avenue Des 5 Ponts
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