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123 Court St 9 Unité Immeuble d’appartements 8 048 447 $ CAD (894 272 $ CAD/Unité) 7,02% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13901
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Faits saillants de l'investissement
- Beautiful Hardwood Floors
- New York City Style Loft Apartments
- Gorgeous Exposed Brick Walls
Résumé de l'annonce
Introducing 123 Court St, a rare opportunity to acquire one of Downtown Binghamton's premier student housing assets. Serving the ever-growing Binghamton University market, this exceptional property offers 54 beds across spacious 4, 6, 8, and 10-bedroom apartment layouts. Students are drawn to the building's authentic New York City-style loft design featuring exposed brick walls, hardwood floors, spiral ductwork, oversized bedrooms, and expansive common living areas. Completely redeveloped approx. 10 years ago, the property offers a unique living experience rarely found in student housing. Located in the heart of Downtown Binghamton, residents enjoy immediate access to restaurants, coffee shops, nightlife, and University transportation. Contact the listing agent who also happens to be the designer and builder from day one of this investment for a confidential conversation. Building highlighted by a 7,000 SF commercial 1st Fl with 12 Ft + ceiling heights and beautiful brick walls.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
785 920 $
|
27,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
785 920 $
|
27,29 $
|
| Taxes |
64 925 $
|
2,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
156 301 $
|
5,43 $
|
| Total des dépenses |
221 226 $
|
7,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
564 694 $
|
19,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 785 920 $ |
| Annuel par pi² | 27,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 785 920 $ |
| Annuel par pi² | 27,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 925 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 301 $ |
| Annuel par pi² | 5,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 226 $ |
| Annuel par pi² | 7,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 564 694 $ |
| Annuel par pi² | 19,61 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 5 | - | - |
| 6+3 | 1 | - | - |
| 8+4 | 1 | - | - |
| 10+4 | 2 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-041-0002-009-000-0000 | Évaluation totale | 699 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 764 $ CAD | Impôts annuels | 64 925 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 654 671 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-041-0002-009-000-0000
Évaluation du terrain
44 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
654 671 $ CAD
Évaluation totale
699 435 $ CAD
Impôts annuels
64 925 $ CAD (2,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
123 Court St
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