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123 Durham St 1 959 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bathurst, NSW 2795
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Faits saillants
- Exceptional visibility and frontage benefiting from significant vehicle traffic and pedestrian flow.
- Corner-positioned tenancy delivering maximum exposure on the Great Western Highway in Bathurst’s core CBD.
- On-site customer parking for convenient access directly at the entrance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 959 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
Situated on a highly visible corner along the Great Western Highway in the center of Bathurst’s CBD, this prominent retail tenancy offers superior frontage and pedestrian engagement on one of the city’s busiest corridors. Featuring direct exposure to heavy vehicular traffic and sustained footfall, the address is well-suited for businesses needing immediate recognition and strong brand visibility. The property comprises approximately 182 sqm of adaptable internal space with an open layout ideal for merchandising and display, supported by a defined office zone and internal amenities for staff convenience. Additionally, an exclusive outdoor display area of roughly 38 sqm expands operational possibilities for live demonstrations, seasonal promotions, or immersive customer experiences. On-site parking directly in front of the premises further enhances access and convenience for shoppers and staff. This high-profile tenancy accommodates an array of potential uses including branded retail, lifestyle showrooms, specialty suppliers, and service-based enterprises. Its rare combination of extensive frontage, outdoor activation potential, and immediate accessibility underscores its value as a premier retail opportunity in the Bathurst CBD.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Approximately 182 sqm of internal open-plan space
- External courtyard and display zone of 38sqm
- Integrated office and restroom facilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 959 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 133 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 959 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 133 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on a prominent intersection along the Great Western Highway within Bathurst’s central business district. It consists of internal and external commercial areas suitable for retail or showroom use. Access is provided from the street frontage with direct on-site parking. The configuration includes an open layout complemented by an office and sanitary facilities. Surrounding uses include retail and service-based businesses within a pedestrian-accessible environment.
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
123 Durham St
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