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123 E 43rd St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60653
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic
- High Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 13’ | Négociable | 31,95 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 79 865 $ CAD/an 6 655 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Highly visible, 2500 sqft of open retail space available in the heart of Bronzeville along busy 43rd St. which has over 14,000 passing vehicles per day. Perfect for law office, real estate firm, nonprofit, restaurant or sports bar. Zoning (B3-3) allows for liquor license. The building features 12 ft ceilings and over 2000 sqft of usable fenced outdoor/patio space. Great foot traffic, minutes from the express way, 10 mins to downtown, and one block west of 43rd Green Project, Bronzeville Forum, and 43rd Green line station.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible, 2500 pi2 d'espace ouvert au commerce de détail disponible au cœur de Bronzeville, le long de la 43e rue achalandée, qui compte plus de 14 000 véhicules de passage par jour. Parfait pour un cabinet d'avocats, un cabinet immobilier, un organisme à but non lucratif, un restaurant ou un bar sportif. Le zonage (B3-3) permet l'obtention d'un permis d'alcool. L'édifice est doté de plafonds de 12 pi et de plus de 2000 pi2 d'espace clôturé utilisable à l'extérieur/patio. Excellente circulation piétonnière, à quelques minutes de la voie express, à 10 minutes du centre-ville et à un pâté de maisons à l'ouest du 43e projet vert, du forum Bronzeville et de la station de la 43e ligne verte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
123 E 43rd St
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