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T3 123 E 6 Ave 9 200–184 500 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Vancouver, BC V5T 1J6
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FAITS SAILLANTS
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Terrasse paysagée sur le toit avec sièges et vue sur le centre-ville et les montagnes
- Stationnement souterrain sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Construction durable ciblant la certification WELL et LEED
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Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des utilisations pour des bureaux généraux, le divertissement numérique, la technologie de l'information et de la communication, ainsi que des usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
Construit de manière durable en visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologies de l'information et de la communication, et industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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Entier 3e étage disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des utilisations pour bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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4e étage entier disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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Entier 3e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, de divertissement numérique, de technologie de l'information et de la communication, et d'industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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Entier 6e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologies de l'information et de la communication, et industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Entier 7e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, de divertissement numérique, de technologie de l'information et de la communication, et d'industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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8e étage entièrement disponible. Construit de manière durable en visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois exposé. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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9e étage entièrement disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et industrie légère.
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Entier 10e étage disponible. Construit de manière durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
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Entier 11e étage disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
- Partiellement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste L1 | 13 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste L2 | 16 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste L3 | 9 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 4e étage, ste L4 | 20 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 5e étage, ste L5 | 20 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 6e étage, ste L6 | 19 900 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 7e étage, ste L7 | 18 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 8e étage, ste L8 | 16 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 9e étage, ste L9 | 16 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 10e étage, ste L10 | 16 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 11e étage, ste L11 | 17 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
1er étage, ste L1
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste L2
| Taille |
| 16 200 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste L3
| Taille |
| 9 200 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage, ste L4
| Taille |
| 20 600 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
5e étage, ste L5
| Taille |
| 20 600 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
6e étage, ste L6
| Taille |
| 19 900 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
7e étage, ste L7
| Taille |
| 18 300 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
8e étage, ste L8
| Taille |
| 16 400 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
9e étage, ste L9
| Taille |
| 16 400 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
10e étage, ste L10
| Taille |
| 16 400 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
11e étage, ste L11
| Taille |
| 17 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage, ste L1
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des utilisations pour des bureaux généraux, le divertissement numérique, la technologie de l'information et de la communication, ainsi que des usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
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- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
2e étage, ste L2
| Taille | 16 200 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Construit de manière durable en visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologies de l'information et de la communication, et industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
3e étage, ste L3
| Taille | 9 200 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 3e étage disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des utilisations pour bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
4e étage, ste L4
| Taille | 20 600 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
4e étage entier disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
5e étage, ste L5
| Taille | 20 600 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 3e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, de divertissement numérique, de technologie de l'information et de la communication, et d'industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
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- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
6e étage, ste L6
| Taille | 19 900 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 6e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologies de l'information et de la communication, et industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
7e étage, ste L7
| Taille | 18 300 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 7e étage disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois apparent. Superficie locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, de divertissement numérique, de technologie de l'information et de la communication, et d'industries légères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
8e étage, ste L8
| Taille | 16 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
8e étage entièrement disponible. Construit de manière durable en visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec un design en bois exposé. La superficie nette locative de 190 000 pi² comprend 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Le zonage flexible permet des usages tels que bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
9e étage, ste L9
| Taille | 16 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
9e étage entièrement disponible. Construction durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface locative nette de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et industrie légère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
10e étage, ste L10
| Taille | 16 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 10e étage disponible. Construit de manière durable visant les certifications WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
11e étage, ste L11
| Taille | 17 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Entier 11e étage disponible. Construction durable visant la certification WELL et LEED. Construction en bois massif avec design en bois exposé. Surface nette locative de 190 000 pi² comprenant 170 000 pi² de bureaux et 20 000 pi² d'espace industriel créatif. Zonage flexible permettant des usages de bureaux généraux, divertissement numérique, technologie de l'information et de la communication, et usages industriels légers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 500 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Locaux de rangement sécurisés pour vélos
- Hauteur des bureaux de 12 pi, sol à étage
- Stationnement souterrain sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle de bien-être
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
T3 incarne une approche holistique du mieux-être, intégrant la condition physique, la relaxation et la connexion dans la journée de travail. Sa conception donne la priorité à la santé des employés et à l'environnement grâce à l'utilisation de constructions en bois massif. Les avantages du bois exposé vont au-delà de l'esthétique ; la recherche montre qu'il peut réduire le stress, abaisser la tension artérielle et améliorer l'humeur et la concentration. Ces facteurs contribuent à réduire l'absentéisme, à améliorer la rétention des employés et à améliorer le rendement au travail. Avec des fenêtres du sol au plafond qui inondent les espaces de lumière naturelle et des terrasses extérieures pour l'air frais, le T3 favorise une atmosphère accueillante. La qualité exceptionnelle de l'air intérieur assure un environnement rafraîchissant, favorisant le bien-être général. L'intégration de la biophilie — le lien entre les personnes et la nature — fait du milieu de travail non seulement un espace de productivité, mais aussi un environnement stimulant qui améliore le bonheur et la santé. Cette conception réfléchie rend chaque jour plus agréable, menant à une main-d'œuvre plus engagée et plus productive.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
T3 | 123 E 6 Ave
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