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123 Fifth Ave 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New York, NY 10003
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Faits saillants
- Prime Fifth Avenue frontage in the heart of Flatiron District
- Steps from Union Square and Madison Square Park amenities
- High pedestrian traffic and strong visibility for branding
- Surrounded by luxury retail, tech firms, and creative agencies
- Excellent transit access via multiple subway and bus lines
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 104,64 $ CAD/pi²/an 8,72 $ CAD/pi²/mois 261 606 $ CAD/an 21 800 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 5e étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 78,40 $ CAD/pi²/an 6,53 $ CAD/pi²/mois 195 999 $ CAD/an 16 333 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
• Prime Flatiron District full floor opportunity • ADA-compliant restrooms in place • Elevator access directly to the second floor • Tenant-controlled HVAC • Signage flag available for branding Neighbors include: Tumi, Sephora, Motek Flatiron, Equinox Flatiron, Pottery Barn, Madewell, Coqodaq, Cosme, AMC, ABC Kitchen, ABC Cocina, J. Crew, Ralph Lauren, Lululemon, Madewell
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5e étage
• Prime Flatiron District full floor opportunity • ADA-compliant restrooms in place • Elevator access directly to the second floor • Tenant-controlled HVAC • Signage flag available for branding • New wet pantry and skylight in place Neighbors include: Tumi, Sephora, Motek Flatiron, Equinox Flatiron, Pottery Barn, Madewell, Coqodaq, Cosme, AMC, ABC Kitchen, ABC Cocina, J. Crew, Ralph Lauren, Lululemon, Madewell
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capelli D'oro Distribution-NY
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- 1
- Local
- Crystal Design
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- Finger Print Communications
- Télécoms sans fil
- 1
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- Friedman Roth Realty Corp
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- Hysteric Glamour Workshop
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Mayoral Accountability For Student Success
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capelli D'oro Distribution-NY | - | 1 | Local |
| Crystal Design | - | - | - |
| Finger Print Communications | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Friedman Roth Realty Corp | - | - | - |
| Hysteric Glamour Workshop | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Mayoral Accountability For Student Success | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 700 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
123 Fifth Avenue is a premier address in Manhattan’s Flatiron District, one of New York City’s most dynamic and sought-after neighborhoods. This property combines classic architectural charm with modern functionality, making it ideal for high-end retail, boutique office, or creative workspace users. The building’s prominent Fifth Avenue frontage ensures exceptional visibility and branding opportunities, while its proximity to Union Square and Madison Square Park offers a vibrant mix of dining, shopping, and cultural attractions. The location provides unmatched connectivity, with immediate access to multiple subway lines (N, Q, R, 4, 5, 6, L) and major bus routes, ensuring seamless travel throughout Manhattan and beyond. The surrounding area is home to leading tech firms, fashion brands, and creative agencies, creating a thriving business ecosystem. With its prestigious address and strong pedestrian traffic, 123 Fifth Avenue delivers a rare opportunity for businesses seeking prominence in one of the city’s most iconic corridors.
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