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Aurora Village Shopping Center 123 Grey St 472–5 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Aurora, NY 14052
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Tops Friendly Markets, l'un des emplacements les plus solides de la chaîne et le seul grand épicier sur le marché
- Parc de stationnement généreux et emplacement East Aurora, offrant le plus haut pouvoir d'achat des clients sur le marché
- À quelques minutes du village d'East Aurora, qui abrite des attractions populaires comme l'historique Millard Filmore House et le campus Roycraft
- REVENUS DES MÉNAGES : 152 491$ (dans un rayon de 5 milles)
- DÉTAILLEURS CLÉS : Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, Petsmart
- CIRCULATION QUOTIDIEN : 21 600 (rue Grey et route State 20A)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
123 Grey St - 1er étage
123 Grey St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Superficie commerciale brute | 217 555 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 35,43 AC |
| Stationnement | 311 places | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 311 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 217 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,43 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par les principaux détaillants Tops Friendly Markets et T.J. Maxx, Aurora Village répond aux besoins d'achat d'un marché aisé où les résidents dans un rayon de cinq milles gagnent un revenu moyen des ménages de plus de 152 000$. Le centre est à quelques minutes du village d'East Aurora, qui abrite des attractions populaires comme l'historique Millard Filmore House, le campus de Roycroft et le siège international de Fisher-Price Toys. Aurora Village accueille également un marché de producteurs hebdomadaire, attirant davantage de clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aurora Village Shopping Center | 123 Grey St
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