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123 Main st 5 649 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsville, NY 14221
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Faits saillants
- Entreprise de restauration à vendre !
- Restaurant gastronomique clé en lui-même
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 649 pi² | 10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 142 454 $ CAD/an 11 871 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Owner wants to retire, Seller Motivated! Well Known Italian, Successful Money-making Restaurant in a great visible location in Williamsville. Two Large Restaurant Spaces could be one restaurant or two. Full Kitchen in each space, Beautiful Bar area, Brick Oven Pizza, Two Full Dining Rooms. Total SF about 6,000 of leased space. There is 10 years left on the lease that is transferable. Sale includes all Equipment, Furniture, recipes, business and assets. Owner is willing stay to train to get new owner acquainted. Ample Parking in rear. Large signage. This is a complete turnkey restaurant with high quality food and a warm inviting atmosphere. PREVIOUS PRICE $850,000 NEW PRICE $550,000
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 649 pi² | Superficie commerciale brute | 5 649 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 649 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 649 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le propriétaire veut prendre sa retraite, le vendeur est motivé ! Restaurant italien bien connu et rentable dans un endroit très visible à Williamsville. Deux grands espaces de restaurant pourraient en faire un restaurant ou deux. Cuisine complète dans chaque espace, bel espace bar, pizza au four en brique, deux salles à manger complètes. Total d'environ 6 000 SF loués. Il reste 10 ans sur le bail qui est transférable. La vente comprend tout l'équipement, le mobilier, les recettes, les affaires et les actifs. Le propriétaire est prêt à rester pour s'entraîner pour en obtenir un nouveau le propriétaire connaissait. Beaucoup de stationnement à l'arrière. Grande signalisation. Il s'agit d'un restaurant clé en main complet avec une cuisine de haute qualité et une atmosphère chaleureuse et accueillante. PRIX PRÉCÉDENT 850 000$ NOUVEAU PRIX 550 000$
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123 Main st
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