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Carbonomics 123 Mansfield Rd 22 197 pi² Industriel Immeuble Sheffield S26 2BR 3 400 846 $ CAD (153,21 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located less than a mile from Junction 31 of the M1
- The site extends to 1.02 acres, reflecting a site coverage of approximately 49.5%
- The lease will be contracted inside the Landlord & Tenant 1954 Act and subject to a schedule of condition
- The property comprises a detached industrial unit extending to 22,197 sq ft (2,062 sq m)
- The property will be leased to Carbonomics for a 15-year term upon completion of the sale, subject to a 10th year break option
- The property will produce a total passing rent of £155,379 per annum reflecting £7.00 per sq ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property comprises a detached industrial unit with single storey office accommodation and staff welfare facilities to the front of the building. To the southern elevation is two extensions used for storage. The office accommodation is currently undergoing full refurbishment including the following works; new carpets and paintwork, new ceiling tiles and LED lighting, and addition of a further two small offices. The building is of steel portal frame with metal clad external walls. It was originally constructed in the 1970s and underwent external refurbishment in 2009. Internally, the warehouse accommodation is arranged over solid concrete flooring and has an eaves height of approximately 5.6m. There are two ground level loading doors to the side elevation. Externally, the site is bound by palisade fencing with access to the yard and staff car park provided via secure gates. There is additional visitor car parking to the side elevation of the building. The total site area is 1.02 acres, reflecting site coverage of approximately 49.5%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 400 846 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 153,21 $ CAD | Taille du lot | 1,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 22 197 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1970 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 29’ (8,84 m) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 3 400 846 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 197 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 29’ (8,84 m) |
COMMODITÉS
- Cour
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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Carbonomics | 123 Mansfield Rd
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