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123 Maple St 7 344 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Warsaw, VA 22572 1 037 700 $ CAD (141,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

7,344 SF commercial building on ±0.92 acres
C-2 General Commercial zoning allows a broad range of uses
Four-unit layout suitable for owner-users or multi-tenant occupancy

Flexible office, retail, and warehouse configuration
Three overhead drive-in doors with high-clearance warehouse space
17 on-site parking spaces with municipal water and sewer service

Résumé de l'annonce

123 Maple Street presents a unique opportunity to acquire a versatile 7,344 SF commercial property in the Town of Warsaw. Situated on approximately 0.92 acres and zoned C-2 General Commercial, the property features a flexible four-unit layout with a mix of office, retail, and warehouse space. Originally built in 1985 and renovated in 2007, the building offers three drive-in doors, high-clearance warehouse areas, skylights, multiple HVAC zones, and ample on-site parking. The existing configuration supports owner-occupants, investors, or users seeking multi-tenant flexibility, with the potential to reconfigure suites to accommodate a variety of commercial uses.

Site Plan

Faits sur la propriété

Prix	1 037 700 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 344 pi²
Prix par pi²	141,30 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1985/2007
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,31/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,92 AC
Zonage	C-2 - The Town of Warsaw's C-2 General Commercial zoning district allows for a broad range of commercial uses, including retail, office, service, warehouse, and other commercial operations.

Prix	1 037 700 $ CAD
Prix par pi²	141,30 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,92 AC
Aire du bâtiment louable	7 344 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2007
Ratio de stationnement	2,31/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - The Town of Warsaw's C-2 General Commercial zoning district allows for a broad range of commercial uses, including retail, office, service, warehouse, and other commercial operations.