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123 Medical Dr Immeuble de 9 555 pi² • Soins de santé • À vendre 494 605 $ CAD • Palestine, TX 75801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Perfect location for medical office, in proximity to other medical buildings.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**OWNER WILL FINANCE** Medical/Professional Office Space – Prime Location directly behind the hospital! Building offers an excellent opportunity for professional users. Property is 35.3% of an interest (3372sqft) & is move-in ready & ideal for a variety of medical or wellness practices. Notable features include 16 fully blt-out rooms; including 4 exam rooms w/medical wash sinks & cabinetry, Large therapy room, Physician’s office w/private full bath, Reception area, Storage/lab area, Shared foyer & waiting room. Covered patient drop-off area, Monument signage for high visibility & Ample parking w/44 total spaces, including 1 designated spot near the private rear entrance/exit. Monthly pro-rata share of electric, cleaning, lawn care, water/sewer, security/alarm, and property taxes. This is a rare opportunity to secure space in a well-maintained, high-demand location perfect for expanding or relocating your practice! POSSIBLE OWNER FINANCE. Current tenant would like to stay but understands if you need the entire office.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 494 605 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par lit | 123 651 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 4 |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint | ||
| Prix | 494 605 $ CAD |
| Prix par lit | 123 651 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Nbre de lits | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R825436 | Évaluation totale | 1 311 890 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 159 747 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 152 144 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R825436
Évaluation du terrain
159 747 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 152 144 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 311 890 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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