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123 Medical Dr Immeuble de 9 555 pi² • Soins de santé • À vendre 489 762 $ CAD • Palestine, TX 75801
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Faits saillants de l'investissement
- Perfect location for medical office, in proximity to other medical buildings.
Résumé de l'annonce
**OWNER WILL FINANCE** Medical/Professional Office Space – Prime Location directly behind the hospital! Building offers an excellent opportunity for professional users. Property is 35.3% of an interest (3372sqft) & is move-in ready & ideal for a variety of medical or wellness practices. Notable features include 16 fully blt-out rooms; including 4 exam rooms w/medical wash sinks & cabinetry, Large therapy room, Physician’s office w/private full bath, Reception area, Storage/lab area, Shared foyer & waiting room. Covered patient drop-off area, Monument signage for high visibility & Ample parking w/44 total spaces, including 1 designated spot near the private rear entrance/exit. Monthly pro-rata share of electric, cleaning, lawn care, water/sewer, security/alarm, and property taxes. This is a rare opportunity to secure space in a well-maintained, high-demand location perfect for expanding or relocating your practice! POSSIBLE OWNER FINANCE. Current tenant would like to stay but understands if you need the entire office.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 489 762 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par lit | 122 441 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 4 |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint | ||
| Prix | 489 762 $ CAD |
| Prix par lit | 122 441 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Nbre de lits | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R825436 | Évaluation totale | 1 321 065 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 160 864 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 160 201 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R825436
Évaluation du terrain
160 864 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 160 201 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 321 065 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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