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123 Medical Dr - Suite A **OWNER WILL FINANCE** Immeuble de 9 555 pi² • Soins de santé • À vendre 503 293 $ CAD • Palestine, TX 75801
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Faits saillants de l'investissement
- Perfect location for medical office, in proximity to other medical buildings.
- Private physician office featuring a full bath
- Ample on-site parking for patients and staff
- Exam rooms with built-in cabinetry and medical wash sinks
- Reception area with shared foyer and waiting room
- Ideal for medical, dental, therapy, wellness, or professional office users
Résumé de l'annonce
**OWNER WILL FINANCE** Medical/Professional Office Space – Prime Location directly behind the hospital! Building offers an excellent opportunity for professional users. Property is 35.3% of an interest (3372sqft) & is move-in ready & ideal for a variety of medical or wellness practices. Notable features include 16 fully blt-out rooms; including 4 exam rooms w/medical wash sinks & cabinetry, Large therapy room, Physician’s office w/private full bath, Reception area, Storage/lab area, Shared foyer & waiting room. Covered patient drop-off area, Monument signage for high visibility & Ample parking w/44 total spaces, including 1 designated spot near the private rear entrance/exit. Monthly pro-rata share of electric, cleaning, lawn care, water/sewer, security/alarm, and property taxes. This is a rare opportunity to secure space in a well-maintained, high-demand location perfect for expanding or relocating your practice! POSSIBLE OWNER FINANCE. Current tenant would like to stay but understands if you need the entire office.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 503 293 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par lit | 125 823 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 4 |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint | ||
| Prix | 503 293 $ CAD |
| Prix par lit | 125 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Taille du bâtiment | 9 555 pi² |
| Nbre de lits | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RPO - Bureau professionnel restreint |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R825436 | Évaluation totale | 1 336 981 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 162 802 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 174 179 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R825436
Évaluation du terrain
162 802 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 174 179 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 336 981 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
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