Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Merritt Street Condominiums 123 Merritt St 36 Unité Immeuble d’appartements À vendre Fort Worth, TX 76114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
-New Condos For Sale- (1-36 Condos) Built 2025
- River District- Great Location 4 miles West of Downtown Fort Worth
- Mixed Use Zoning- Allows for Short Term Rentals
- Low HOA fees
- Flexibility to lease or use as home office
- Near Restaurants, Grocery and Retail
- Trails along the river for biking / running
-Condo-style units offer immediate income potential with strong rent comparable in the Fort Worth market
-High-Growth DFW Submarket
Ideal for investors seeking:
Smaller unit counts vs. large apartments
Ability to sell units individually (exit optionality)
-Located in the expanding Dallas-Fort Worth Metroplex, one of the fastest-growing MSAs in the U.S.
-Population and job growth continue to drive rental demand and rent appreciation
- River District- Great Location 4 miles West of Downtown Fort Worth
- Mixed Use Zoning- Allows for Short Term Rentals
- Low HOA fees
- Flexibility to lease or use as home office
- Near Restaurants, Grocery and Retail
- Trails along the river for biking / running
-Condo-style units offer immediate income potential with strong rent comparable in the Fort Worth market
-High-Growth DFW Submarket
Ideal for investors seeking:
Smaller unit counts vs. large apartments
Ability to sell units individually (exit optionality)
-Located in the expanding Dallas-Fort Worth Metroplex, one of the fastest-growing MSAs in the U.S.
-Population and job growth continue to drive rental demand and rent appreciation
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 36 | Taille du lot | 0,98 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 37 573 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2025 |
| Zonage | MU - Mixed Use Zoning - Allows for Short Term Rentals, Office | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 37 573 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | MU - Mixed Use Zoning - Allows for Short Term Rentals, Office |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 939 $ CAD | 650 |
| 2+2.5 | 18 | 3 463 $ CAD | 1 200 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42777010 | Évaluation totale | 8 315 223 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 647 371 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 667 852 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42777010
Évaluation du terrain
647 371 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 667 852 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 315 223 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Merritt Street Condominiums | 123 Merritt St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.