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123 N Main St 500–1 100 pi² d'espace disponible • Centerfield, UT 84622
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Faits saillants
- Zoned Commercial / Residential and located with a small town city municipality and located on the city's main street.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite A | 600 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 7 479 $ CAD/an 623,25 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - Suite B | 500 pi² | - | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 5 540 $ CAD/an 461,66 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
This property is located within the municipal boundaries of Centerfield City and is zoned Commercial Residential. The first block on either side of Main Street/US Highway 89 carries this same Commercial Residential designation and has historically supported a blend of live, work, and community-oriented uses that contribute to the town’s character, economic vitality, and overall aesthetic. Commercial activities require a business license through Centerfield City. Residential use does not require a business license, even though the structure is classified as a commercial building. Tenants and buyers are responsible for verifying all intended uses with Centerfield City, as well as confirming compliance with applicable building codes and Sanpete County regulations. All terms are negotiable and flexible. For more information, email the.deda.llc@gmail.com or call/text 385-367-4084.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Commercial / Residential on the city's main street
1er étage - Suite B
This space is an unfinished downstairs basement with an authentic, rugged character you simply can’t recreate. The original foundation and exposed walls offer a raw, vintage feel—ideal for unique settings, creative studios, storage concepts, art installations, workshop space, or other imaginative uses. This is not a polished industrial finish, but rather a truly original, old-world backdrop with distinctive charm. There is currently no bathroom or active plumbing in the basement. However, plumbing lines do run through the space, offering the potential for water lines and drainage to be added with the appropriate improvements and elevated drain solutions. All terms are negotiable and flexible, including possible build-out options or trade considerations. For more information, email the.deda.llc@gmail.com or call/text 385-367-4084.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wright LLC
- Gestion des sociétés et des entreprises
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wright LLC | Gestion des sociétés et des entreprises | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Step into a true piece of Utah history. This remarkable turn-of-the-20th-century building has served many historical uses over the years and stands today as a recognized landmark in a small rural town in Central Utah. Full of early 1900s pioneer-settlement charm, the property offers an authentic architectural presence that simply cannot be replicated. Located directly on US Highway 89—often referred to as one of America’s most scenic highways—the property benefits from consistent visibility and drive-by exposure. Its prime frontage includes four large display windows and a central main shop door that opens into a single expansive retail/shop area, ideal for boutique retail, gallery space, studio use, specialty shop, or other creative commercial concepts. The building is zoned Commercial Residential, offering flexible potential uses (buyer/tenant to verify all intended uses). Inside, you’ll find high ceilings and a spacious open layout. The structure retains much of its original character; however, portions of the ceilings, flooring, masonry, and other areas may require repair or renovation. This is a value-add opportunity for someone with vision who appreciates historic authenticity and is ready to restore or repurpose a classic structure. There are currently no bathroom facilities or running water in the main level or basement. Plumbing infrastructure does exist within the building and could potentially accommodate future installation of water and restroom facilities with appropriate improvements. Ownership is highly flexible and solution-oriented. They are open to: Flexible lease terms Trade considerations Creative arrangements in lieu of deposit Reimbursement structures tied to completion of improvements or upgrades All terms are negotiable and flexible. For more information or to discuss creative possibilities, email the.deda.llc@gmail.com or call/text 385-367-4084.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
Présenté par
Demax Management, LLC
123 N Main St
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