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123 N Main 123 N Main St 3 125 pi² d'espace disponible • Flex • El Dorado, KS 67042
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FAITS SAILLANTS
- circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 125 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 56 360 $ CAD/an 4 697 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Commercial row store on busy Eldorado Ks Main St. High occupancy rates downtown create a good vibe for putting your business here. Lots of traffic and foot traffic. Very diversified 100 block of N Main includes 2 restaurants, Investment firms, realestate brokeage, Art Museums, coffee shop, hair salon, nail salons, antique shops, and others. This space is newly renovated with new clean commercial kitchen and 6x5 type 2 hood, mens and womens restrooms, roughed in for a bar, 2 roof top units, polished concrete flooring, front and rear exits with signage opportunities front and back of store, street parking in the front and a large public parking lot in the rear. There has been a CBD store and art gallery tenant since the renovation but due to changes in the federal CBD laws they are closing doors. This space could be a restaurant, bar and grill, office space, retail space, or whatever you need.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- large open space new commercial kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² | Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement pour le commerce de détail, le restaurant ou le bureau. Récemment mis à niveau toutes les conduites de plomberie et de gaz. Il y a une cuisine complète avec une hotte de 6 pi installée, un évier à 3 vasque, un évier à main et un évier à balayette. Les toilettes pour hommes et femmes sont prêtes à être finies. Endroit potentiel pour se promener dans le congélateur. Nous sommes prêts à terminer la construction et à vous laisser choisir les couleurs et la finition du sol.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
123 N Main | 123 N Main St
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