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123 N Skokie Hwy - On Route 41-Trucking/Outside Storage Lot • Terrain industriel • 2,5 Acres • 3 321 840 $ CAD • Lake Bluff, IL 60044

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Faits saillants de l'investissement

2.5-acre site with direct frontage and access on U.S. Route 41.
Surrounded by industrial properties in a strong business corridor.

Concept plans and engineering proposals in place for industrial development.
Positioned between Chicago and Milwaukee with excellent transportation access.

Résumé de l'annonce

123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, offers a premier 2.5-acre development site with exceptional visibility and direct frontage along U.S. Route 41. This property is ideally suited for industrial users seeking a strategic location with strong regional connectivity. Positioned in unincorporated Lake County, the site provides the advantage of lower property taxes and a business-friendly environment, reducing long-term operating costs.

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 321 840 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités Parc de stationnement Station de service Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,50 AC
Zonage	GC

Prix	3 321 840 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités Parc de stationnement Station de service Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	2,50 AC
Zonage	GC

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 321 840 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	1 328 735,96 $ CAD

Prix	3 321 840 $ CAD
Prix par AC	1 328 735,96 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

This 2.5-acre site at 123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, presents a prime opportunity for industrial development in a high-visibility location. Positioned along U.S. Route 41 with direct frontage and access.

Description

Lake County’s strategic position between Chicago and Milwaukee offers unparalleled access to major transportation routes, including nearby interstates and regional airports. The area boasts a strong labor force, modern infrastructure, and a diverse industry mix, making it a highly desirable location for businesses seeking growth and operational efficiency. With its excellent visibility, flexible development potential, and cost advantages, this site represents a rare opportunity in a thriving industrial corridor.

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12-19-200-002 12-18-400-109 12-18-400-029 12-19-200-001 12-18-400-028	Évaluation des bâtiments	20 078 $ CAD
Évaluation du terrain	261 933 $ CAD	Évaluation totale	282 010 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

12-19-200-002
12-18-400-109
12-18-400-029
12-19-200-001
12-18-400-028

Évaluation du terrain

261 933 $ CAD

Évaluation des bâtiments

20 078 $ CAD

Évaluation totale

282 010 $ CAD

(847) 989-4485

Contacts

Brian Bocci
Jack Steineke
Entre Commercial Realty LLC

ID d’inscription: 39549388
Date de mise sur le marché: 2026-02-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL 60044

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Aerial

123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Screenshot 2026-03-17 085319

123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Aerial

123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — Screenshot 2026-03-17 085351

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