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Northpoint Center 123 Northpoint Dr 828–4 757 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77060
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Faits saillants
- Récemment rénové
- Caméras de sécurité
- Nouvelle signalisation
- Beaucoup de circulation piétonnière
- Barrières à verrouillage automatique
- Épicerie à vue
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 893 pi² | Négociable | 27,24 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 24 321 $ CAD/an 2 027 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 130 | 828 pi² | Négociable | 20,43 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 16 913 $ CAD/an 1 409 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 133 | 900 pi² | Négociable | 20,43 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 18 384 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 181 | 2 136 pi² | Négociable | 20,43 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 43 631 $ CAD/an 3 636 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 100
End Cap Restaurant Space Get it before it leases fast Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- End Cap
- Busy Plaza
- New Signage
1er étage, ste 130
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Place très fréquentée
- Place très fréquentée
- Nouvelle signalisation
1er étage, ste 133
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Busy Plaza
- Busy Plaza
- New Signage
1er étage, ste 181
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Gated Parking
- Busy Plaza
- New Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 757 pi² | Superficie commerciale brute | 28 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 072 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau/espace commercial convivial Espace patio privé extérieur : un bonus gratuit pour les locataires Unités de A/C individuelles pour la plupart des suites Indemnité de construction et d'amélioration des locataires Les meilleurs tarifs du marché Restaurant/Écharcuterie sur place Grande aire de stationnement de 130 places avec un ratio de stationnement de 4,49 Baux bruts à service complet, y compris l'électricité et le courant alternatif Emplacement idéal à deux pas de Beltway 8 et 45 North Caméras de sécurité Barrières à verrouillage automatique
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northpoint Center | 123 Northpoint Dr
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