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123 Park St 11 808 pi² Industriel Immeuble Rutland, VT 05701 1 592 175 $ CAD (134,84 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to own a versatile 11,808 sq ft industrial building on nearly 2 acres in a prime, central location in Rutland City, just half a mile from Route 7. This well-maintained property is ideal for light manufacturing, warehousing, or retail showroom. It features two loading docks with levelers, a drive-in overhead door, reinforced concrete floors capable of supporting fork trucks and heavy vehicles. Property has ample space for up to 12,000 sq feet of future expansion. Warehouse space is propane heated, with 3-phase 400amp electrical service and public water and sewer. The two offices and breakroom have heat and AC, as well as a bathroom. Additional upgrades include an 8-camera security system, fire alarm, monitored security, and compressed air system. The current parking accommodates 16–20 vehicles, with plenty of exterior space to double capacity or add outdoor storage for equipment and materials. Interior walls separating the warehouse from the production and office space are removable, offering a flexible layout to suit your needs.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 592 175 $ CAD
Prix par pi² 134,84 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,92 AC
Aire du bâtiment louable 11 808 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2023
Location Unique
Ratio de stationnement 1,69/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Zonage Industrial - Industriel/Commercial

COMMODITÉS

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 808 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Entrepôt de 11 808 pieds carrés avec 2 quais de chargement et une porte d'accès au sol. Comprend 2 bureaux, une salle de repos, un entrepôt, un système de sécurité avec 8 caméras, une alarme incendie, un système de sécurité surveillé, des conduites d'air comprimé, un stationnement pour 16 voitures pouvant facilement être doublé, chauffage et climatisation dans les bureaux. Peinture et portes d'entrée neuves. Situé sur un terrain de 1,5 acre avec possibilité d'agrandissement. Le chauffage est au propane et à l'électricité. Bâtiment bien entretenu.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 11 808 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
11 808 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 808 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Entrepôt de 11 808 pieds carrés avec 2 quais de chargement et une porte d'accès au sol. Comprend 2 bureaux, une salle de repos, un entrepôt, un système de sécurité avec 8 caméras, une alarme incendie, un système de sécurité surveillé, des conduites d'air comprimé, un stationnement pour 16 voitures pouvant facilement être doublé, chauffage et climatisation dans les bureaux. Peinture et portes d'entrée neuves. Situé sur un terrain de 1,5 acre avec possibilité d'agrandissement. Le chauffage est au propane et à l'électricité. Bâtiment bien entretenu.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
540-170-14840
Évaluation du terrain
46 657 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
358 170 $ CAD (2024)
Évaluation totale
404 827 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 36630090

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 Park St, Rutland, VT 05701

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