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123 S Laurel St 526–1 126 pi² d'espace disponible • Springfield, GA 31329
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Faits saillants
- Prime downtown location
- Strong foot traffic
- Across from City Hall and The Mars Theatre
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - C | 600 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 18 429 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste I | 526 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 14 687 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - C
Position your business in the heart of downtown Springfield. This approximately 600-square-foot storefront offers an excellent opportunity for retailers, professional offices, boutiques, service providers, and specialty concepts seeking visibility in Effingham County's county seat. Located on South Laurel Street directly across from City Hall and just steps from the historic Mars Theatre, the property benefits from steady pedestrian traffic, local government activity, and year-round community events. The efficient layout, private entrance, and prime downtown location make this an ideal space for businesses looking to establish a strong presence in one of the fastest-growing areas in coastal Georgia.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
1er étage, ste I
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 126 pi² | Superficie commerciale brute | 7 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 040 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of downtown Springfield. Currently offering an excellent opportunity for retailers, professional offices, boutiques, service providers, and specialty concepts seeking visibility in Effingham County's county seat. Located on South Laurel Street directly across from City Hall and just steps from the historic Mars Theatre, the property benefits from steady pedestrian traffic, local government activity, and year-round community events. The efficient layout, and prime downtown location make this an ideal space for businesses looking to establish a strong presence in one of the fastest-growing areas in coastal Georgia.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Exponential Living LLC
123 S Laurel St
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