123 St George St 1 192–10 812 pi² d'espace disponible • Bureau • London, ON N6A 3A1

Cet espace de bureau professionnel, situé au cœur du centre-ville, offre 1 192 pieds carrés d'espace bien conçu au niveau inférieur, à l'avant du bâtiment. L'unité dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, de planchers en stratifié partout, de 3 bureaux privés et d'une grande aire commune. Le bâtiment est construit en béton coulé et possède des planchers en béton entre les niveaux pour une meilleure insonorisation. Le bureau est entièrement équipé de gicleurs et de climatisation centrale, et l'accès au niveau inférieur est facilité par un ascenseur et un accès pour fauteuil roulant. Des toilettes partagées pour hommes et femmes se trouvent juste à l'extérieur de la porte. Du stationnement dans la rue est disponible le long de la rue St. George, avec 1 espace de stationnement dédié pour les locataires.

Cet espace de bureau professionnel clé en main, entièrement rénové, est disponible à la location près de l'intersection d'Oxford et de Richmond St. L'espace couvre environ 13 909 pi² répartis sur trois étages, avec la répartition suivante : 6 520 pi² au rez-de-chaussée (#101 & #105), 3 767 pi² au niveau inférieur (#L20) et 3 622 pi² au deuxième étage (#200). L'aménagement comprend plusieurs bureaux privés, des salles de réunion, des espaces ouverts pour des configurations de cubicules, des stations de copie, une salle de serveurs, un espace de rangement pour les dossiers, une cuisine et des bars à café. Une réception accueillante, avec un accès direct depuis le stationnement arrière, améliore la fonctionnalité de l'espace. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, est entièrement doté de gicleurs et dispose d'escaliers internes reliant le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, favorisant une circulation fluide à travers les bureaux. De plus, une grande salle de rangement au niveau inférieur (environ 1 800 pi²) est disponible moyennant un petit supplément. La location inclut également environ 30 places de stationnement sur site dans un lot privé contrôlé. L'emplacement offre un accès facile au transport en commun, au centre-ville et à l'Université Western Ontario (UWO).

Incitatifs de location exceptionnels disponibles : 14,00 $ par pied carré net pour les deux premières années d’un bail de cinq ans, PLUS trois mois de loyer brut gratuit. Espace de bureau professionnel clé en main, magnifiquement aménagé, situé dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de London, près des rues Oxford et Richmond. Environ 2 231 pieds carrés d’espace entièrement autonome au rez-de-chaussée, conçu pour impressionner les clients et soutenir des opérations quotidiennes efficaces. L’aménagement comprend plusieurs bureaux privés ou salles de traitement, une réception accueillante, une salle d’attente spacieuse, une salle de lunch pour le personnel et deux salles de bain privées. Les fenêtres transom lumineuses sur le côté nord, combinées avec une façade vitrée, créent une atmosphère invitante avec une excellente lumière naturelle partout. La suite offre un accès direct au niveau de la rue depuis la rue St. George, des planchers modernes en vinyle partout, une décoration mise à jour et une protection complète par gicleurs. Une zone de rangement supplémentaire au sous-sol d’environ 1 800 pieds carrés est également disponible pour un tarif mensuel modeste. Le bail inclut 6 espaces de stationnement sur place dans un lot privé à l’arrière, et un stationnement supplémentaire à proximité est disponible à un tarif raisonnable – une commodité rare dans cet emplacement central. L’accès facile au centre-ville, aux routes de transport en commun et à l’Université Western en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs professionnels tels que les services médicaux, de bien-être, juridiques, de consultation ou autres. Loyer net : 14,00 $ par pied carré avec des augmentations annuelles modestes intégrées dans un bail de cinq ans. Loyer additionnel pour 2026 : 9,56 $ par pied carré. Services publics en sus. Immeuble géré professionnellement avec des locataires établis à long terme. Disponible dès maintenant pour prise de possession.

Cet espace de bureau professionnel clé en main, entièrement rénové, est disponible à la location près de l'intersection d'Oxford et de Richmond St. L'espace couvre environ 13 909 pieds carrés répartis sur trois étages, avec la répartition suivante : 6 520 pieds carrés au rez-de-chaussée (#101 & #105), 3 767 pieds carrés au niveau inférieur (#L20) et 3 622 pieds carrés au deuxième étage (#200). L'aménagement comprend plusieurs bureaux privés, des salles de réunion, des espaces ouverts pour des configurations de cubicules, des stations de copie, une salle de serveurs, un espace de rangement pour les dossiers, une cuisine et des bars à café. Une réception accueillante, avec un accès direct depuis le stationnement arrière, améliore la fonctionnalité de l'espace. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, est entièrement doté de gicleurs et dispose d'escaliers internes reliant le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, favorisant une circulation fluide à travers le bureau. De plus, une grande salle de rangement au niveau inférieur (environ 1 800 pieds carrés) est disponible moyennant un petit supplément. La location inclut également environ 30 places de stationnement sur site dans un lot privé contrôlé. L'emplacement offre un accès facile au transport en commun, au centre-ville et à l'Université de Western Ontario (UWO).