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Downtown DC Repositioning | Dupont Circle 1230 17th St NW 5 220 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20036 3 453 000 $ CAD (661,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare occasion d'investissement pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux de premier choix de style Queen Anne offrant un potentiel de valeur ajoutée au cœur du centre-ville de Washington, DC.
- Le 1230 17th St NW est un atout très accessible à moins d'un mille de cinq stations de métro et de 13 garages de stationnement, idéal pour les navetteurs.
- Situé dans un endroit très propice aux affaires avec un solide bassin de talents qui compte plus de 140 000 employés de jour.
- Situé près de l'angle de la rue N.-O. et de la 17e rue NW, un emplacement solide entre le cercle Dupont et la Maison-Blanche.
- Les données démographiques à moins de deux milles comprennent plus de 206 319 résidents, dont 72 % ont un diplôme collégial et un IHH moyen supérieur à 149 300$.
Résumé de l'annonce
Le mieux adapté pour les espaces de bureau. Rénové en 2014.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 220 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1903/2013
Prix
3 453 000 $ CAD
Prix par pi²
661,49 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 305 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,99
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-15 - Zonage à usage mixte. Convient pour des bureaux. Peut également être converti en logements multifamiliaux.
Commodités
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0159-0071 | Évaluation des bâtiments | 3 095 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 381 633 $ CAD | Évaluation totale | 4 476 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0159-0071
Évaluation du terrain
1 381 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 095 142 $ CAD
Évaluation totale
4 476 775 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Downtown DC Repositioning | Dupont Circle | 1230 17th St NW
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