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Downtown DC Repositioning | Dupont Circle 1230 17th St NW 5 220 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20036 3 458 475 $ CAD (662,54 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare occasion d'investissement pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux de premier choix de style Queen Anne offrant un potentiel de valeur ajoutée au cœur du centre-ville de Washington, DC.
Le 1230 17th St NW est un atout très accessible à moins d'un mille de cinq stations de métro et de 13 garages de stationnement, idéal pour les navetteurs.
Situé dans un endroit très propice aux affaires avec un solide bassin de talents qui compte plus de 140 000 employés de jour.

Situé près de l'angle de la rue N.-O. et de la 17e rue NW, un emplacement solide entre le cercle Dupont et la Maison-Blanche.
Les données démographiques à moins de deux milles comprennent plus de 206 319 résidents, dont 72 % ont un diplôme collégial et un IHH moyen supérieur à 149 300$.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le mieux adapté pour les espaces de bureau. Rénové en 2014.

Photo Brochure Flyer_092425 (1)

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

5 220 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction/rénovation

1903/2013

Prix

3 458 475 $ CAD

Prix par pi²

662,54 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

1 305 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

3,99

Taille du lot

0,03 AC

Zonage

MU-15 - Zonage à usage mixte. Convient pour des bureaux. Peut également être converti en logements multifamiliaux.

Chauffage central

Planchers de bois franc

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (99)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (99)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0159-0071	Évaluation des bâtiments	3 162 826 $ CAD
Évaluation du terrain	1 411 846 $ CAD	Évaluation totale	4 574 671 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0159-0071

Évaluation du terrain

1 411 846 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 162 826 $ CAD

Évaluation totale

4 574 671 $ CAD

(202) 664-4428

CONTACT

Rene Fonseca
TTR Sotheby's International

ID d’inscription: 29022718
Date de mise sur le marché: 2023-08-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 1230 17th St NW, Washington, DC 20036

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 22 — Front

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 22 — Value-add downtown DC office

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 22 — Modern aesthetic office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 4 de 22 — Modern aesthetic office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 5 de 22 — Kitchen area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 6 de 22 — Multi-use interior space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 7 de 22 — Multi-use basement space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 8 de 22 — Multi-use basement space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 9 de 22 — Multi-use basement space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 10 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 11 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 12 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 13 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 14 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 15 de 22 — Dynamic third floor office area

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 16 de 22 — Lively 2nd floor office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 17 de 22 — Lively 2nd floor office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 18 de 22 — Lively 2nd floor office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 19 de 22 — Lively 2nd floor office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 20 de 22 — Lively 2nd floor office space

1230 17th St NW, Washington, DC à vendre Photo intérieure- Image 21 de 22 — Lively 2nd floor office space

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