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America's Best 1230 E Beltline Rd 3 982 pi² Commerce de détail Immeuble Richardson, TX 75081 3 535 095 $ CAD (887,77 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10% Escalations Every 5 Years Including Each of the Two, 5-Year Renewal Options
- Recent Building Upgrades Include New Roof Overlay, New Parking Lot Overlay, New AC/Electrical
- Located within the Telecom Corridor of Richardson (RCC) which Accounts for 130,000+ Jobs, 25M+ SF of Office Space, & 5,700+ Companies
- Equipped with Drive-Thru, Enhancing Long Term Residual Value
- Richardson Ranked #4 Best Suburbs for Young Professionals in Texas (Niche 2025)
- Moments from Planned $20M Renovation of Richardson Square Mall with Anticipated 20+ Storefronts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate America’s Best (NASDAQ: EYE) | Newly Renovated in 2025 | New 10-Year LEASE
Located in the Dense DFW Submarket of Richardson, TX | Average Household Income Exceeds $149,200 & $105,500 in a 1- & 3-Mile Radii
Located in the Dense DFW Submarket of Richardson, TX | Average Household Income Exceeds $149,200 & $105,500 in a 1- & 3-Mile Radii
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 982 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2025
Prix
3 535 095 $ CAD
Prix par pi²
887,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
220 943 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
LR-M(2) - District local du commerce de détail
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42003700000020000 | Évaluation des bâtiments | 578 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 121 $ CAD | Évaluation totale | 1 022 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42003700000020000
Évaluation du terrain
444 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
578 450 $ CAD
Évaluation totale
1 022 571 $ CAD
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Présenté par
America's Best | 1230 E Beltline Rd
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