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1230 N Jefferson St Unité de condo • Industriel • 4 157 pi² • À vendre 1 998 903 $ CAD • Anaheim, CA 92807
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±4,157 SF INDUSTRIAL/OFFICE CONDO WITH CITY-PERMITTED 2ND FLOOR
- NEW CENTRAL HVAC (INSTALLED 2021)
- SIX (6) RESERVED PARKING SPACES (EXPANDABLE TO TEN) | IMMEDIATE OCCUPANCY
- PRIME ANAHEIM LOCATION WITH EASY ACCESS TO 91 & 57 FREEWAYS
- ONE (1) GROUND-LEVEL LOADING DOOR | 8’6”–16’ CLEAR HEIGHT | FOUR (4) SKYLIGHTS
- PROFESSIONALLY MANAGED BUSINESS PARK
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1230, RUE N. JEFFERSON, SUITE M OFFRE UNE OCCASION D'ACQUÉRIR UN CONDO INDUSTRIEL/BUREAU DE HAUTE QUALITÉ DANS LE RIVERBEND INDUSTRIAL CENTER. TOTALISANT ±4 157 PIEDS CARRÉS, CETTE UNITÉ COMPREND UN DEUXIÈME ÉTAGE AUTORISÉ PAR LA VILLE, AVEC UN AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL COMBINANT ESPACE DE BUREAU ET ENTREPÔT. LA PROPRIÉTÉ INCLUT UN NOUVEAU SYSTÈME CENTRAL DE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION (INSTALLÉ EN 2021), UNE HAUTEUR LIBRE DE 16 PIEDS, QUATRE (4) PUITS DE LUMIÈRE ET UNE (1) PORTE DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL. L'ESPACE BUREAU EST BIEN CONÇU, AVEC PLUSIEURS BUREAUX PRIVÉS, UNE SALLE DE CONFÉRENCE, UN ESPACE DE TRAVAIL OUVERT ET TROIS (3) SALLES DE BAIN. SIX (6) PLACES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES — EXTENSIBLES À DIX (10) — OFFRENT UN STATIONNEMENT ABONDANT POUR LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS. SITUÉ DANS UN PARC D'AFFAIRES PROPRE ET BIEN ENTRETENU, LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS EXCELLENT AUX AUTOROUTES 91 ET 57 ET EST ENTOURÉE D'UNE FORTE PRÉSENCE D'UTILISATEURS CORPORATIFS ET INDUSTRIELS.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité M
| Taille de l’unité | 4 157 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 998 903 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 480,85 $ CAD | ID/Numéro de lot | 346-152-32 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 157 pi² |
| Prix | 1 998 903 $ CAD |
| Prix par pi² | 480,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 346-152-32 |
DESCRIPTION
OPPORTUNITY TO OWN A HIGH-QUALITY INDUSTRIAL/OFFICE CONDO IN THE RIVERBEND INDUSTRIAL CENTER. TOTALING ±4,157 SQUARE FEET, THIS UNIT FEATURES A CITY-PERMITTED 2ND FLOOR WITH A FUNCTIONAL MIX OF OFFICE AND WAREHOUSE SPACE. THE PROPERTY INCLUDES A NEW CENTRAL HVAC SYSTEM (INSTALLED IN 2021), 16’ CLEAR HEIGHT, FOUR (4) SKYLIGHTS, AND ONE (1) GROUND-LEVEL LOADING DOOR.
THE OFFICE AREA IS WELL-DESIGNED WITH MULTIPLE PRIVATE OFFICES, A CONFERENCE ROOM, OPEN WORK AREA, AND THREE (3) RESTROOMS. SIX (6) RESERVED PARKING SPACES — EXPANDABLE TO TEN (10) — PROVIDE AMPLE PARKING FOR EMPLOYEES OR CUSTOMERS. LOCATED WITHIN A CLEAN, WELL-MAINTAINED BUSINESS PARK, THE PROPERTY OFFERS EXCELLENT ACCESS TO THE 91 AND 57 FREEWAYS AND IS SURROUNDED BY A STRONG BASE OF CORPORATE AND INDUSTRIAL USERS.
NOTES SUR LA VENTE
Turn-key finishes
Ideal for car storage/ office
Divisible configuration
Two entrances
+7 Plus
floorplansuitem
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Présenté par
1230 N Jefferson St
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