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Retail / Cannabis Cultivation / Food MFG 1230 State St N 43 693 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Waseca, MN 56093 5 304 496 $ CAD (121,40 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Disponible à la vente ou à la location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez un incroyable investissement au détail au 1270 1234 1230 N State Street, Waseca, Minnesota. Le prix de cette propriété occupée par son propriétaire est nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui représente une chance rare pour les acheteurs avertis. Situé aux côtés de Bomgaars Fleet and Farm, un locataire national, le site offre des options polyvalentes de conversion, du libre-entreposage aux cabinets médicaux ou aux établissements d'enseignement.
Situé sur la rue animée North State Street, l'emplacement affiche le plus grand nombre de trafic de la ville, avec un accès immédiat aux écoles secondaires de premier et de deuxième cycle, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les détaillants environnants comme Walmart, Verizon et McDonald's soulignent le dynamisme commercial de la région.
D'une superficie totale de 43 693 pieds carrés, la propriété comprend diverses unités telles que Elevate Eyecare, un magasin de tabac et un espace vacant, avec Cash Wise Liquor qui complète l'offre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vente au détail dans un emplacement privilégié à Waseca !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- Installation idéale pour la vente au détail, la culture de cannabis, la fabrication alimentaire ou le stockage frigorifique, située à 1 heure de Minneapolis. - Des MILLIONS de dollars investis dans une cuisine commerciale équipée de drains de sol, éviers, hottes, chambres froides, zones de préparation alimentaire, quais de chargement et système complet de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) en place. - La suite 1230 offre environ 35 000 pieds carrés, avec possibilité d'agrandissement. - Électricité de 1600 ampères en 208v disponible, avec option 480v également. - Proximité de l'autoroute 35w pour la distribution vers le nord (zone métropolitaine) et le sud (Iowa), ainsi qu'un accès facile à la distribution est/ouest via l'autoroute 14. - Co-Ancre : Bomgaars Fleet and Farm, avec Walmart et O'Reilly Auto situés juste en face. - Waseca est le siège du comté de Waseca. - La rue N State Street bénéficie des plus hauts volumes de circulation dans le marché.
L'espace est actuellement occupé par Monson Eyecare et un salon, et il est en excellent état. Il est situé à proximité de Bomgaars Fleet and Farm, avec un grand stationnement et une enseigne sur pylône.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 40 693 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 40 693 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 40 693 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
- Installation idéale pour la vente au détail, la culture de cannabis, la fabrication alimentaire ou le stockage frigorifique, située à 1 heure de Minneapolis. - Des MILLIONS de dollars investis dans une cuisine commerciale équipée de drains de sol, éviers, hottes, chambres froides, zones de préparation alimentaire, quais de chargement et système complet de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) en place. - La suite 1230 offre environ 35 000 pieds carrés, avec possibilité d'agrandissement. - Électricité de 1600 ampères en 208v disponible, avec option 480v également. - Proximité de l'autoroute 35w pour la distribution vers le nord (zone métropolitaine) et le sud (Iowa), ainsi qu'un accès facile à la distribution est/ouest via l'autoroute 14. - Co-Ancre : Bomgaars Fleet and Farm, avec Walmart et O'Reilly Auto situés juste en face. - Waseca est le siège du comté de Waseca. - La rue N State Street bénéficie des plus hauts volumes de circulation dans le marché.
1er étage
| Taille | 1 000 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est actuellement occupé par Monson Eyecare et un salon, et il est en excellent état. Il est situé à proximité de Bomgaars Fleet and Farm, avec un grand stationnement et une enseigne sur pylône.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17.217.0010 | Évaluation des bâtiments | 448 362 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 445 565 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 893 928 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Retail / Cannabis Cultivation / Food MFG | 1230 State St N
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