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Ruby Tuesday 1230 Virginia Ave 6 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30344
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FAITS SAILLANTS
- Prime outparcel location with direct interstate access
- Exceptional visibility with 22,000+ daily passing vehicles
- Dense residential and daytime population within 5 miles
- Minutes from Hartsfield-Jackson, world’s busiest airport
- Surrounded by strong national retail and hospitality brands
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ruby Tuesday
- Restaurant
- 363
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ruby Tuesday | Restaurant | 363 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 260 pi² | Superficie commerciale brute | 6 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 260 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This freestanding restaurant opportunity offers 6,260 SF of prime space on Virginia Avenue, just minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, the world’s busiest airport with over 108 million passengers annually. The property sits on a high-visibility outparcel with direct ingress and egress to Interstate 85 and Interstate 75, capturing traffic counts exceeding 533,000 vehicles per day combined. The site benefits from exceptional exposure to 22,000+ daily vehicles on Virginia Avenue, ensuring strong visibility for any concept. Nearby national retailers such as Walmart Supercenter, Kroger, CVS Pharmacy, AutoZone, and Piggly Wiggly create a robust retail synergy, while surrounding hospitality brands and dense residential neighborhoods drive consistent customer flow. Demographics underscore the opportunity: within a 5-mile radius, over 182,000 residents and 139,000 daytime population support strong demand, complemented by household incomes averaging $71,547. This location is ideal for operators seeking proximity to the airport, major highways, and a thriving commercial corridor.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ruby Tuesday | 1230 Virginia Ave
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