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1230 Washington St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 581 636 $ CAD (197 705 $ CAD/Unité) 6,68% Taux de capitalisation Denver, CO 80203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $125,000 Price Reduction!
- Beautiful Vintage 8-Unit Apartment Building Located in the Heart of Capitol Hill
- Walking Distance to Whole Foods, Denver Botanic Gardens, Cheesman Park in Addition to Numerous Bars, Restaurants and Coffee Shops
- 6.26% Current CAP Rate
- Priced Well Below Comparable Properties
- Six Off-Street Parking Spaces Provide Additional Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED! 8-Unit Bldg in Cap Hill; 6.26% Current CAP Rate
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 656 $
|
35,23 $
|
| Autres revenus |
15 855 $
|
3,73 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 966 $
|
1,17 $
|
| Revenu brut effectif |
160 546 $
|
37,79 $
|
| Taxes |
12 553 $
|
2,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 981 $
|
11,53 $
|
| Total des dépenses |
61 534 $
|
14,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
99 012 $
|
23,31 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 656 $ |
| Annuel par pi² | 35,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 855 $ |
| Annuel par pi² | 3,73 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 966 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 546 $ |
| Annuel par pi² | 37,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 553 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 981 $ |
| Annuel par pi² | 11,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 534 $ |
| Annuel par pi² | 14,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 012 $ |
| Annuel par pi² | 23,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 581 636 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 197 705 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 1 581 636 $ CAD |
| Prix par unité | 197 705 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 526 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 7 | 1 600 $ CAD | 593 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5031-11-007 | Évaluation totale | 157 535 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 481 $ CAD | Impôts annuels | 12 553 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 120 054 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5031-11-007
Évaluation du terrain
37 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 054 $ CAD
Évaluation totale
157 535 $ CAD
Impôts annuels
12 553 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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