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1230 Washington St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 765 839 $ CAD (220 730 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Denver, CO 80203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Vintage 8-Unit Apartment Building Located in the Heart of Capitol Hill
- Walking Distance to Whole Foods, Denver Botanic Gardens, Cheesman Park in Addition to Numerous Bars, Restaurants and Coffee Shops
- New Roof and Exterior Stairs
- Priced Well Below Comparable Properties
- Six Off-Street Parking Spaces Provide Additional Income
- Excellent Neighborhood Demographics: $100,581 Average Household Income within a One Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JUST LISTED! 8-Unit Bldg in Cap Hill; Just $158k/Unit!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 575 $
|
35,45 $
|
| Autres revenus |
15 953 $
|
3,76 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 996 $
|
1,18 $
|
| Revenu brut effectif |
161 532 $
|
38,03 $
|
| Taxes |
12 630 $
|
2,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 282 $
|
11,60 $
|
| Total des dépenses |
61 912 $
|
14,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
99 620 $
|
23,45 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 575 $ |
| Annuel par pi² | 35,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 953 $ |
| Annuel par pi² | 3,76 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 996 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 532 $ |
| Annuel par pi² | 38,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 630 $ |
| Annuel par pi² | 2,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 282 $ |
| Annuel par pi² | 11,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 912 $ |
| Annuel par pi² | 14,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 620 $ |
| Annuel par pi² | 23,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 765 839 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 220 730 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 1 765 839 $ CAD |
| Prix par unité | 220 730 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 536 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 7 | 1 610 $ CAD | 593 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5031-11-007 | Évaluation totale | 160 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 124 $ CAD | Impôts annuels | 12 630 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 122 114 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5031-11-007
Évaluation du terrain
38 124 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 114 $ CAD
Évaluation totale
160 238 $ CAD
Impôts annuels
12 630 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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