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1230 Washington St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 558 437 $ CAD (194 805 $ CAD/Unité) 6,68% Taux de capitalisation Denver, CO 80203
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Faits saillants de l'investissement
- $125,000 Price Reduction!
- Beautiful Vintage 8-Unit Apartment Building Located in the Heart of Capitol Hill
- Walking Distance to Whole Foods, Denver Botanic Gardens, Cheesman Park in Addition to Numerous Bars, Restaurants and Coffee Shops
- 6.26% Current CAP Rate
- Priced Well Below Comparable Properties
- Six Off-Street Parking Spaces Provide Additional Income
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! 8-Unit Bldg in Cap Hill; 6.26% Current CAP Rate
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 461 $
|
34,71 $
|
| Autres revenus |
15 623 $
|
3,68 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 893 $
|
1,15 $
|
| Revenu brut effectif |
158 191 $
|
37,24 $
|
| Taxes |
12 369 $
|
2,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 262 $
|
11,36 $
|
| Total des dépenses |
60 631 $
|
14,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 560 $
|
22,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 461 $ |
| Annuel par pi² | 34,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 623 $ |
| Annuel par pi² | 3,68 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 893 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 191 $ |
| Annuel par pi² | 37,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 369 $ |
| Annuel par pi² | 2,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 262 $ |
| Annuel par pi² | 11,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 631 $ |
| Annuel par pi² | 14,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 560 $ |
| Annuel par pi² | 22,97 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 558 437 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 194 805 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 1 558 437 $ CAD |
| Prix par unité | 194 805 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Denver |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 504 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 7 | 1 577 $ CAD | 593 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5031-11-007 | Évaluation totale | 157 644 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 445 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 369 $ CAD (2,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 445 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5031-11-007
Évaluation du terrain
44 445 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
44 445 $ CAD (2025)
Évaluation totale
157 644 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 369 $ CAD (2,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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