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Bear Valley Center 12300-12330 Los Osos Valley Rd 24 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Luis Obispo, CA 93405 9 637 711 $ CAD (393,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close proximity to highway entrance and exit
Great exposure

Located on a high traffic road

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Bear Valley Center strip center presents a rare opportunity to acquire an income-producing asset on Los Osos Valley Road, one of San Luis Obispo’s busiest commercial corridors. The property consists of 15 tenants, currently 100% occupied. Strategically located near the SLO Ranch project and national retailers such as Target, Costco, Home Depot and Whole Foods, the center offers excellent visibility (+26,171 AADT), strong freeway access, and 106 on-site parking spaces.

Bear Valley Center Brochure - SALE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

24 496 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1987

Prix

9 637 711 $ CAD

Prix par pi²

393,44 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

2,38 AC

Zonage

CS - Service commercial

Climatisation

LIENS

Website

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Bike Score®

Très cyclable (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	053-151-019	Évaluation des bâtiments	3 134 644 $ CAD
Évaluation du terrain	4 986 933 $ CAD	Évaluation totale	8 121 577 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

053-151-019

Évaluation du terrain

4 986 933 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 134 644 $ CAD

Évaluation totale

8 121 577 $ CAD

(805) 704-5727

CONTACTS

Steve Davis
Steve McCarty
McCarty Davis Commercial Real Estate

ID d’inscription: 37650788
Date de mise sur le marché: 2025-09-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA 93405

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12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — 17-Central Coast Media & Marketing _ 12300 Los Osos Valley Rd _ (17 of 25)

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