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Kendall Breeze Plaza 12300-12498 SW 127th Ave 1 200–10 690 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33186
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 12400-12412 | 4 800 pi² | 5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 166 007 $ CAD/an 13 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 12444-12460 | 4 690 pi² | 5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 129 762 $ CAD/an 10 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 12492 | 1 200 pi² | 5 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | À déterminer |
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage - ste 12400-12412
2nd story End Cap space. Former Home Health Agency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage - ste 12444-12460
Former ABA center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
12300-12498 SW 127th Ave - 2e étage - ste 12492
Former Asthetic Center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baptist Health South Florida
- Soins de santé
- 186
- Local
- CAO Bakery & Cafe
- Autres services
- 1
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- Space Coast Credit Union
- Banque
- 67
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baptist Health South Florida | Soins de santé | 186 | Local |
| CAO Bakery & Cafe | Autres services | 1 | Local |
| Space Coast Credit Union | Banque | 67 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 690 pi² | Façade | 469’ le 127th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 225 pi² |
| Stationnement | 258 places | Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SW 120th St |
| Superficie totale disponible | 10 690 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 469’ le 127th Ave |
| Superficie commerciale brute | 87 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | SW 120th St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Breeze Plaza | 12300-12498 SW 127th Ave
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