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12301 Research Blvd
Austin, TX 78759
Research Park Plaza IV · Bureau Propriété pour Bail
·
4 050 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Situated near Austin’s leading employers and vibrant technology hub known as Silicon Hills.
- Outdoor courtyard with kitchen, patio seating, and bocce ball court for tenant enjoyment.
- Centrally located in Northwest Austin with quick access to Highway 183, Mopac, and Loop 360.
- Covered parking ratio of 4.88 per 1,000 SF for tenant convenience.
- On-site amenities include showers, a spacious lobby lounge, and on-site property management.
Aperçu de la propriété
Research Park Plaza IV is located at 12301 Research Boulevard in the Northwest Austin submarket. The property has a total building size of 186,028 SF and offers multiple suites available for lease. It provides immediate access to U.S. Highway 183, Mopac Expressway, and Loop 360. The site is approximately 15 minutes from Downtown Austin and 20 minutes from Austin-Bergstrom International Airport. The area is characterized by proximity to retail destinations, dining establishments, hotels, and entertainment venues.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
