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Holiday Park 5 Acres Commercial 12302 James Madison Pky 7 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble King George, VA 22485 1 377 551 $ CAD (196,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- C-2 Zoning accommodates a variety of commercial and service trade uses, including retail, wholesale, service, and office spaces.
- Trailer Pad rent income is $5,000 a month
- Traffic count of over 14,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de 5 acres zonée C-2. Actuellement utilisé pour le commerce de détail et le parc à roulottes. La location de tampons de remorque est actuellement de 500$ par mois pour 10 pads = 5 000$ par mois. Les 9 unités de bureaux et de vente au détail peuvent être louées à une longue liste d'entreprises. Revenu annuel brut réalisable 130 800$ (location de tapis de remorque de 10 places 72 000$ et vente au détail de 9 unités totalisant 7 000 pi2 58 800$). Situé sur la route 301 des États-Unis à 4 voies (James Madison Pkwy), avec un nombre de trafic de plus de 14 000. Les 9 unités de bureaux et de vente au détail peuvent être louées à une longue liste d'entreprises.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 736 $
|
11,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 736 $
|
11,82 $
|
| Taxes |
5 196 $
|
0,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 450 $
|
3,21 $
|
| Total des dépenses |
27 646 $
|
3,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 090 $
|
7,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 736 $ |
| Annuel par pi² | 11,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 736 $ |
| Annuel par pi² | 11,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 196 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 450 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 646 $ |
| Annuel par pi² | 3,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 090 $ |
| Annuel par pi² | 7,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 377 551 $ CAD
Prix par pi²
196,79 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-2 - Le but de ce district est de reconnaître les utilisations commerciales ou commerciales existantes dans le comté.
Stationnement
15 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
323’ sur James Madison Pky
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A B C Tobacco Outlet
- -
- -
- -
- -
- -
- All Things Vintage Thrift Emporium
- -
- 1 000 pi²
- 11,98 $ CAD
- Plus les charges
- Août 2012
- Century Auto Superstore
- -
- 500 pi²
- -
- -
- -
- Tobacco Outlet
- -
- 680 pi²
- 18,56 $ CAD
- Plus l’électricité et le nettoyage
- Août 2014
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. La société a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont créée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'a agrandie en franchisant des stations-service. En plus de la location de camions de déménagement et de remorques et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres et concessionnaires U-Haul offrent également des boîtes de déménagement, des accessoires d'emballage, du remplissage de GPL (propane), l'installation d'attelage et de câblage de remorque, la location de conteneurs d'entreposage et d'autres services.
- University Of Oregon
- -
- 500 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A B C Tobacco Outlet | - | - | - | - | - | |
| All Things Vintage Thrift Emporium | - | 1 000 pi² | 11,98 $ CAD | Plus les charges | Août 2012 | |
| Century Auto Superstore | - | 500 pi² | - | - | - | |
| Tobacco Outlet | - | 680 pi² | 18,56 $ CAD | Plus l’électricité et le nettoyage | Août 2014 | |
|
|
- | - | - | - | - | |
| University Of Oregon | - | 500 pi² | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Unités 1 et 2. Excellent espace pour bureau ou commerce de détail. 908 pi². Situé sur une autoroute américaine à 4 voies, Route 301 (James Madison Pkwy), avec un débit de circulation de plus de 14 000 véhicules.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1&2 | 908 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3&4 | 589 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5 | 836 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 6 | 748 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 7 | 223 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 8 | 466 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 9 | 466 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1&2
| Taille |
| 908 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3&4
| Taille |
| 589 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Taille |
| 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Taille |
| 748 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7
| Taille |
| 223 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
8
| Taille |
| 466 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Taille |
| 466 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1&2
| Taille | 908 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unités 1 et 2. Excellent espace pour bureau ou commerce de détail. 908 pi². Situé sur une autoroute américaine à 4 voies, Route 301 (James Madison Pkwy), avec un débit de circulation de plus de 14 000 véhicules.
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| Taille | 589 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 836 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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6
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| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 223 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
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8
| Taille | 466 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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9
| Taille | 466 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-67A | Évaluation totale | 814 016 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 416 686 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 196 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 397 331 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-67A
Évaluation du terrain
416 686 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
397 331 $ CAD (2025)
Évaluation totale
814 016 $ CAD (2025)
Impôts annuels
5 196 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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