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12303 Murphy Rd 2 040–9 120 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Stafford, TX 77477
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Faits saillants
- Newly delivered warehouse space with modern design.
- 26-foot clear height and grade-level roll-up doors.
- Great co-tenancy: C-store and car wash.
- Excellent access to Beltway 8, U.S. 90, and I-69.
- Flexible layout with glass storefront option.
- Private parking for convenience.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building B - 5,040 sf (divisible to 2,520). 3 offices, 1 conference room, divisible to 2,520 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Building C - 4,080 sf (divisible to 2,040). Open warehouse layout, divisible to 2,040 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg B | 2 520 à 5 040 pi² | Négociable | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 902 $ CAD/an 10 492 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bldg C | 2 040 à 4 080 pi² | Négociable | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 101 921 $ CAD/an 8 493 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Bldg B
| Taille |
| 2 520 à 5 040 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 902 $ CAD/an 10 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg C
| Taille |
| 2 040 à 4 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 101 921 $ CAD/an 8 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg B
| Taille | 2 520 à 5 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building B - 5,040 sf (divisible to 2,520). 3 offices, 1 conference room, divisible to 2,520 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Bldg C
| Taille | 2 040 à 4 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building C - 4,080 sf (divisible to 2,040). Open warehouse layout, divisible to 2,040 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Positioned in the thriving Stafford corridor, this newly delivered warehouse property at 12303 Murphy Rd offers exceptional functionality and visibility in one of Fort Bend County’s most dynamic submarkets. With immediate access to major thoroughfares including U.S. Highway 90, Beltway 8, and the Southwest Freeway (I-69), businesses benefit from seamless connectivity to Houston’s core and surrounding economic hubs. The property’s strategic location near Sugar Land and Missouri City ensures proximity to a robust labor pool and a growing residential base, supported by strong demographic trends and household income growth. Designed for operational efficiency, the site features 26-foot clear height, 12-foot grade-level roll-up doors, and rolling dock doors complemented by a glass storefront for flexible office or showroom integration. Private parking enhances convenience for staff and visitors, while co-tenancy with a convenience store and car wash drives consistent traffic and synergistic business opportunities. The modern construction and adaptable layout make this an ideal solution for distribution, light manufacturing, or service-oriented operations seeking a high-quality facility in a high-growth market.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
12303 Murphy Rd
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