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The Children's Courtyard 12303 Ridgecrest Rd 11 450 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 3 949 960 $ CAD (344,97 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Sub $3 Million Corporate Triple Net Asset in California
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 1,150 Schools Across 11 Brands
- 175,650+ Residents Within a 5-Mile Radius
- 5% Rental Increases Every 5 Years With Multiple Renewal Options
- Less Than 1 Mile from Victor Valley Community College (±8,425 Students)
- Average Household Income Exceeds $94,000 in a 1-Mile Radius
Résumé de l'annonce
The Children’s Courtyard schools are designed for children from six weeks to 12 years of age. In all the early educational programs along the school’s Learning Pathway, The Children’s Courtyard provides research-based curriculum that can be customized to meet the individual developmental needs of each child. The Children’s Courtyard is part of Learning Care Group, and has 96 schools open and in development across 12 states.
Victorville, California, is home to approximately 141,000 residents and is the largest city in the High Desert region of San Bernardino County and serves as a major commercial, transportation, and service center for the Victor Valley.
Victorville, California, is home to approximately 141,000 residents and is the largest city in the High Desert region of San Bernardino County and serves as a major commercial, transportation, and service center for the Victor Valley.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 949 960 $ CAD
Prix par pi²
344,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
266 622 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,48 AC
Stationnement
25 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
318’ sur Ridgecrest Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0482-033-04 | Évaluation des bâtiments | 2 148 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 406 $ CAD | Évaluation totale | 2 459 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0482-033-04
Évaluation du terrain
311 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 148 219 $ CAD
Évaluation totale
2 459 624 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Tony Solomon -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Children's Courtyard | 12303 Ridgecrest Rd
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