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Cette propriété offre une excellente occasion de réaménagement ou de réaménagement propriétaire-utilisateur avec un vaste terrain de ±23 374 pieds carrés (0,54 acre) dans une zone très recherchée à usage mixte du corridor (CMU). Le bâtiment lui-même mesure ±6 624 pieds carrés et est situé à un coin très visible du chemin Pines et de l'avenue Broadway, offrant un excellent accès depuis les deux rues. Construite en 1976, cette propriété offre un potentiel énorme de développement futur ou d'utilisation immédiate.
Taille du bâtiment | ±6 624 PI2
Taille du terrain | ±0,54 AC, ±23 374 PI2
Parcelle # | 45153.0413
Zonage | CMU - Corridor à usage mixte

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 273 290 $ CAD
Prix par pi²
233,37 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 728 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CMU - Corridor Mixed Use - CMU - Corridor à usage mixte
Stationnement
25 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 1
  • 2 314 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Intersection à fort achalandage avec feux de circulation • Excellente visibilité • Chauffage, climatisation, eau, égouts et gestion des déchets inclus dans le loyer • Le locataire est responsable de l'entretien ménager • Stationnement gratuit

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 1 2 314 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 1

Taille
2 314 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 1

Taille 2 314 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Intersection à fort achalandage avec feux de circulation • Excellente visibilité • Chauffage, climatisation, eau, égouts et gestion des déchets inclus dans le loyer • Le locataire est responsable de l'entretien ménager • Stationnement gratuit

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
45153.0413
Évaluation du terrain
321 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 918 $ CAD
Évaluation totale
652 668 $ CAD
  • ID d’inscription: 34718698

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12306-12308 E Broadway Ave, Spokane, WA 99216

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