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Starbucks - Balch Springs (DFW), Texas 12306 Elam rd 1 260 pi² Commerce de détail Immeuble Balch Springs, TX 75180 3 939 203 $ CAD (3 126,35 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Embedded Rent Growth (7.5% every 5 years)
- Brand New Construction, Transferrable 20 Year Roof Warranty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DuWest Realty Investment Services has been exclusively retained to market for sale Starbucks in Balch Springs, Texas ("TheProperty"). The Property is a corporately backed NN lease, landlord responsible for roof and structure, with a 10-year primary term and four,five-year options.The building recently finalized construction and rent will commence on of November 1,2025. It sits on one of the most dynamic corners in the area, just southeast of one of the top performing Home Depots in Texas.
- 7.5% annual increases every 5 years
- Brand New Construction
- Transferrable roof warranty (20 years)
- Direct Access to 635 (155,582 VPD)
- Features Drive Thru and Pick Up Window
- 7.5% annual increases every 5 years
- Brand New Construction
- Transferrable roof warranty (20 years)
- Direct Access to 635 (155,582 VPD)
- Features Drive Thru and Pick Up Window
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 260 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 939 203 $ CAD
Prix par pi²
3 126,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
224 537 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,01 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks - Balch Springs (DFW), Texas | 12306 Elam rd
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