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12306 State Road 52 Immeuble de 11 148 pi² • Spécialité • À vendre 2 617 350 $ CAD • Hudson, FL 34669
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a unique investment and redevelopment opportunity—an operating daycare facility on 7.5 acres with over 11,000 square feet of improved space, prominently positioned along State Road 52 in Hudson. The existing building features fire sprinklers, alarms, extinguishers, and two playgrounds, and was completely renovated inside within the last four years. The property is currently home to a licensed daycare operation, offering potential for continued educational or institutional use—or future redevelopment as the area continues to grow. Zoned PO2 (Professional Office) with a previous MF1 multifamily designation, the property provides flexibility for investors, developers, schools, churches, or medical operators seeking a large parcel with infrastructure already in place. With direct frontage on SR 52, the site benefits from high visibility and easy access, surrounded by expanding residential communities and commercial development. Whether your vision is to continue operations, expand institutional use, or redevelop the land for higher and better use, 12306 State Road 52 offers exceptional upside potential in one of Pasco County’s most active growth corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 617 350 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 234,78 $ CAD | Taille du lot | 7,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 148 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Zonage | PO2 - District des bureaux professionnels | ||
| Prix | 2 617 350 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,50 AC |
| Taille du bâtiment | 11 148 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Zonage | PO2 - District des bureaux professionnels |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-25-17-0000-00800-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 126 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 617 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-25-17-0000-00800-0000
Évaluation du terrain
391 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 339 $ CAD
Évaluation totale
1 517 956 $ CAD
1 de 38
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Engel & Völkers Trinity
12306 State Road 52
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