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Chenal Place 12309 Chenal Pky 1 018–3 018 pi² d'espace disponible • Little Rock, AR 72211
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Faits saillants
- Grand panneau disponible sur la vitrine et le pylône
- Propriété très visible sur le corridor très achalandé de la promenade Chenal
- Stationnement abondant
- Excellent mélange de locataires avec circulation quotidienne
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 018 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 31 693 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12305 Chenal Pky - 1er étage - ste C
Space has great flooring, open areas, front reception area, large restroom with storage, breakroom area. Currently built for a hair salon but can be used for many uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 62 264 $ CAD/an 5 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 018 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 31 693 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12305 Chenal Pky - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12305 Chenal Pky - 1er étage - ste C
Space has great flooring, open areas, front reception area, large restroom with storage, breakroom area. Currently built for a hair salon but can be used for many uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Guitar Center | - | - | - |
| Hollywood Feed | - | - | - |
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| Metro Appliances & More | Accessoires pour la maison | 14 | Régional |
| Ozark Angler | Articles de sport | 274 | International |
| The Cove Coffee and Yogurt | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 018 pi² | Façade | 320’ le Chenal Parkway |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 115 181 pi² |
| Stationnement | 750 places | Superficie totale du terrain | 21,79 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Atkins rd |
| Superficie totale disponible | 3 018 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 320’ le Chenal Parkway |
| Superficie commerciale brute | 115 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,79 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Atkins rd |
À propos de la propriété
Chenal Place est située sur la promenade Chenal, juste à l'est de l'intersection de la rue Markham. Nombre de trafic élevé. Même centre que Aldi Grocery, Metro Appliances & More, Trek Cycling, Guitar Center, Cove Coffee & Yogurt, Medic Rentals, Hollywood Feed, Ozark Angler, et bientôt - Jersey Mike's Subs, Ethan Allen
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Chenal Place | 12309 Chenal Pky
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