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Prime Retail & Office | Local Landlord 1231 3rd Street Promenade 8 500–38 500 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- Former Adidas flagship with dramatic façade and modern presence
- Local, well-capitalized landlord
- Prime location on 3rd Street Promenade with over 4.5 million annual visitors
- Multiple Uses Possible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 78,94 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 789 399 $ CAD/an 65 783 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 10 000 pi² | Négociable | 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 656 447 $ CAD/an 54 704 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste Roof | 8 500 pi² | Négociable | 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 557 980 $ CAD/an 46 498 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
Expansive basement space with functionality and access to restrooms.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage
1231 3rd Street sits in one of L.A.’s highest foot traffic locations with more than 4.5 million annual visitors. Steps to Wilshire Blvd, ideal for retail, fitness, or creative office, with potential for a roof deck. Locally owned visionary landlord. Ground floor space has attractive appeal with high volume foot traffic. Possible to lease complete building for one-of-a-kind HQ property or retail experience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 500 pi² d’espace adjacent.
- Excellent Promenade Visibility
- High Ceilings
- Modern + Renovated Space
2e étage
2nd floor space with private ground floor entry. Dramatic ceiling height, front facing balcony, and renovation upside with possible use of rooftop. Currently in use as fitness facility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 500 pi² d’espace adjacent.
- Possible Use of Exclusive Rooftop
- Possible Use of Exclusive Rooftop
3e étage, ste Roof
Rooftop space with potential for additional activation. Landlord willing to provide TI.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 500 pi² | Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1962/2000 |
| Superficie totale disponible | 38 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de promenade au service de la communauté, à quelques pas du boulevard Wilshire. Propriété très visible avec une façade moderne, disponible pour une multitude d'usages. 2 niveaux avec un potentiel pour un toit-terrasse, ainsi qu'un sous-sol fonctionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail & Office | Local Landlord | 1231 3rd Street Promenade
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