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Arroyo Grande Shopping Center 1231 E Grand Ave 900–20 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arroyo Grande, CA 93420
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Faits saillants
- Forte densité de la circulation, excellent stationnement
- Excellente combinaison de locataires
- Excellente visibilité et accès
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 118 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | 22,70 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 434 048 $ CAD/an 36 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101 | 900 pi² | 9’ | Négociable | 50,45 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 45 407 $ CAD/an 3 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1205-1221 E Grand Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’ - 20’
1237 E Grand Ave - 1er étage - ste 101
Newly remodeled, endcap space facing the primary commercial corridor within the trade area. Great visibility and signage. Shopping center is anchored by Aldi's, NAPA Auto Parts and Community Health Center. Other co-tenancy includes Starbucks, Chipotle, Menchie's, Western Dental, Domino's and other established, high-quality local tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Freestanding pad space, endcap
- Excellent visibility
- Newly refurbished space
- Excellent signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI (US)
- Épicerie à rabais
- 2 934
- International
- Carquest
- Automobile
- 765
- International
- Community Health Centers
- MD/DDS
- 3
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI (US) | Épicerie à rabais | 2 934 | International |
| Carquest | Automobile | 765 | International |
| Community Health Centers | MD/DDS | 3 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 018 pi² | Façade | 625’ le Grand Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 806 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 29,48 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 20 018 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 625’ le Grand Avenue |
| Superficie commerciale brute | 84 806 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,48 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Le centre est ancré par Aldi's, Rite Aid et Car Quest. Les autres locataires du centre comprennent Starbucks, Chipotle, Five Guys, Verizon et CHC
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arroyo Grande Shopping Center | 1231 E Grand Ave
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