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1231 S Parker Rd - Creekside at Highline Unité de condo • Bureau/Médical • 1 205 pi² • À vendre 476 268 $ CAD • Denver, CO 80231
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Discover a prime opportunity to own a recently remodeled commercial office condo in a highly accessible and central Denver location.
- Floor plan includes three rooms—highlighted by a spacious reception area and a large adjacent open space!
- Previously utilized as a medical office, this adaptable space features a versatile layout suitable for a wide range of professional, medical, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau commercial récemment rénové, situé dans un emplacement central et facilement accessible à Denver. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet espace polyvalent offre une disposition adaptable, idéale pour une grande variété d'entreprises professionnelles, médicales ou de services. Le plan d'étage comprend trois pièces, dont une spacieuse zone de réception et un grand espace ouvert adjacent, offrant une fonctionnalité optimale pour divers usages. La propriété est gérée de manière professionnelle, avec un aménagement paysager bien entretenu et un stationnement abondant disponible pour les propriétaires et les clients. L'accès pratique depuis Leetsdale Drive, juste avant sa transition vers Parker Road, améliore la visibilité et facilite les déplacements. Située près du High Line Canal, cette unité de plain-pied en bout de bâtiment offre un accès sans escalier, garantissant une entrée facile pour les clients, les patients et le personnel. Le paysage mature entourant le bâtiment contribue à son attrait professionnel et crée un cadre accueillant pour toute entreprise. Au-delà de son état clé en main et de son emplacement stratégique, cette propriété offre des avantages financiers significatifs. L'achat de cet espace peut s'avérer plus économique que la location, permettant aux entreprises de constituer un capital, de stabiliser leurs coûts à long terme et d'investir dans leur propre croissance. Pour de nombreux propriétaires, les condos de bureaux commerciaux représentent un excellent retour sur investissement à long terme et une base fiable pour la stabilité financière. Idéalement situé à quelques minutes des principaux corridors d'affaires de Denver, des restaurants, des commerces et des grandes voies de transport, ce condo de bureau allie commodité et environnement paysager paisible, améliorant ainsi l'expérience client et le confort quotidien au travail. Avec sa disposition flexible, son emplacement recherché et ses avantages financiers convaincants, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'établir ou se développer dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 476 268 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 395,24 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Prix | 476 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 395,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
DESCRIPTION
Discover a prime opportunity to own a recently remodeled commercial office condo in a highly accessible and central Denver location. Previously utilized as a medical office, this adaptable space features a versatile layout suitable for a wide range of professional, medical, or service-based businesses. The floor plan includes three rooms—highlighted by a spacious reception area and a large adjacent open space—providing excellent functionality for various uses. The property is professionally managed, with well-maintained landscaping and ample parking available for both owners and clients. Convenient access from Leetsdale Drive, just as it transitions into Parker Road, enhances visibility and commute ease. Situated near the High Line Canal, this ground-level end unit offers true no-stair access, ensuring seamless entry for clients, patients, and staff. The mature landscaping surrounding the building contributes to its professional curb appeal and creates a welcoming setting for any business. Beyond its turnkey condition and strategic location, ownership delivers meaningful financial advantages. Purchasing this space may be more economical than leasing, allowing businesses to build equity, stabilize long-term costs, and invest in their own growth. For many owners, commercial office condos offer a strong long-term return and a reliable foundation for financial stability. Positioned just minutes from Denver’s top business corridors, dining, retail, and major transportation routes, this office condo balances convenience with a quiet, landscaped environment—enhancing both client experience and daily workplace comfort. With its flexible layout, desirable location, and compelling financial benefits, this property represents an exceptional opportunity for any business looking to establish or expand in one of Denver’s most sought-after areas. Schedule your showing today!
NOTES SUR LA VENTE
The monthly HOA assessment for this commercial condominium is $648.05. Dues include sewer, water, exterior maintenance, trash, and hazard insurance. Please contact the listing agent for additional details. All information is deemed reliable but not guaranteed; buyer and buyer’s agent to verify all. All offers must include proof of funds or a lender pre-approval letter.
+11 Plus
Front office
Reception that flows to open space & 3 additional rooms
Built-ins shelving
Open space
Interior Photo
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Office room 1
Office room 2
Office room 3
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Andy Lyford |
-
|
novembre 2016
|
Présenté par
1231 S Parker Rd - Creekside at Highline
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