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1231 W Main St 11 945 pi² Commerce de détail Immeuble Gun Barrel City, TX 75156 5 650 262 $ CAD (473,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Absolute NNN, Prime CVS Investment Opportunity near Cedar Creek Lake, a premium lake near Dallas Fort Worth with strong demographic growth. Assumable debt in-place.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 650 262 $ CAD
Prix par pi²
473,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
339 016 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
F1
Stationnement
50 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Main St

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2034

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Loyer hypernet Janv. 2034

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Woodforest National Bank
Chili's Grill & Bar
Taco Casa
Anytime Fitness
Denny's
Southside Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0483-0090-0A20-53
Évaluation du terrain
783 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 240 140 $ CAD
Évaluation totale
2 023 574 $ CAD
  • ID d’inscription: 37863367

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1231 W Main St, Gun Barrel City, TX 75156

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