Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Absolute NNN, Prime CVS Investment Opportunity near Cedar Creek Lake, a premium lake near Dallas Fort Worth with strong demographic growth. Assumable debt in-place.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 762 691 $ CAD
Prix par pi²
482,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
345 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
F1
Stationnement
50 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Main St

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2034

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer hypernet Janv. 2034
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Woodforest National Bank
Chili's Grill & Bar
Taco Casa
Anytime Fitness
Denny's
Southside Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0483-0090-0A00-53
  • 0483-0140-0I00-53
  • 0483-0090-0A20-53
Évaluation du terrain
959 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 263 079 $ CAD
Évaluation totale
2 222 238 $ CAD
  • ID d’inscription: 37863367

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1231 W Main St, Gun Barrel City, TX 75156

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}