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Whittier Packing House 12310-12320 Penn St 5 624–33 019 pi² d'espace disponible • Whittier, CA 90602
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FAITS SAILLANTS
- Toit étanche nouvellement achevé
- Quai à quai, drive-in, puits de lumière
- Plafonds spectaculaires en treillis de bois à volume élevé
- Emplacement à l'angle des boulevards Whittier et Penn St.
- Accès direct au sentier de la rivière Green
- Des rénovations importantes sont prévues
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol - B1 | 6 889 pi² | - | Négociable | 15,78 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 108 731 $ CAD/an 9 061 $ CAD/mois | Net | |
| Sous-sol, ste B3 | 5 624 pi² | 11’11” | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 116 796 $ CAD/an 9 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - A4 | 10 250 pi² | 12’ - 13’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 212 867 $ CAD/an 17 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - A5 | 10 256 pi² | - | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 212 991 $ CAD/an 17 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12310-12320 Penn St - Sous-sol - B1
Move-ready. Completely renovated interior. New paint, lighting, outlets, polished concrete. This unit offer truck-well access as well as man-door with direct access from Whittier Blvd.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Rénové, électricité, éclairage, peinture, puits de camion
12310-12320 Penn St - Sous-sol - ste B3
Whittier Blvd frontage with drive-in. Excellent for retail showroom, car storage/showroom, and warehousing. Currently occupied, available with 60-days notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 11’11”
- Façades du boulevard Whittier
- Porte enroulante
- Excellent accès et visibilité
12310-12320 Penn St - 1er étage - A4
Excellent retail showroom or production space. Onsite parking and yard access. Property will be undergoing a renovation. Shorter term lease is preferred if use is storage or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 506 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Plafond à poutres ouvertes spectaculaire
- Quai haut
- Nouveau toit
- Puits de lumière
- Grandes portes enroulantes
12310-12320 Penn St - 1er étage - A5
Excellent retail showroom or production space. Onsite parking and yard access. Property will be undergoing a renovation. Shorter term lease is preferred if use is storage or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 506 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Quai haut
- Puits de lumière
- Grande porte d'accès au garage
- Plafonds en treillis de bois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- King Richard's Antique-Vintage Center
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| King Richard's Antique-Vintage Center | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La maison d'emballage historique de Whittier comprend une collection de détaillants d'antiquités, d'aliments et de fabrication légère. Des espaces uniques parfaits pour la salle d'exposition, la production ou l'entrepôt de détail.
- Lot de coin
- Restaurant
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Whittier Packing House | 12310-12320 Penn St
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