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12310 W 12th Ave Immeuble de 20 925 pi² • Spécialité • À vendre 2 515 075 $ CAD • Taux de capitalisation 6,16% • Airway Heights, WA 99001
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add Upside in Rents
- Prime Location near AFB and New housing
- Paved, Gated and Camera System in Place
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
283 146 $
|
13,53 $
|
| Autres revenus |
10 391 $
|
0,50 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
67 665 $
|
3,23 $
|
| Revenu brut effectif |
225 871 $
|
10,79 $
|
| Taxes |
21 072 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 860 $
|
2,38 $
|
| Total des dépenses |
70 932 $
|
3,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
154 940 $
|
7,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 283 146 $ |
| Annuel par pi² | 13,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 391 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 665 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 871 $ |
| Annuel par pi² | 10,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 072 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 860 $ |
| Annuel par pi² | 2,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 932 $ |
| Annuel par pi² | 3,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 940 $ |
| Annuel par pi² | 7,40 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 515 075 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 120,19 $ CAD | Taille du lot | 1,38 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 20 925 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 2017/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 2 515 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 120,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,38 AC |
| Taille du bâtiment | 20 925 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Light Industrial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15243.0079 | Évaluation totale | 2 041 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 611 $ CAD | Impôts annuels | 21 072 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 918 858 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15243.0079
Évaluation du terrain
122 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 918 858 $ CAD
Évaluation totale
2 041 469 $ CAD
Impôts annuels
21 072 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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