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Super 8 By Wyndham 12312 Highway 165 56 Pièce Hôtel Kinder, LA 70648 3 212 309 $ CAD (57 363 $ CAD/Pièce) 9,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated (2025) with No Outstanding PIP, minimizing near-term capital requirements for a new owner.
- Casino-Driven Demand from Coushatta Casino Resort (~1 mile away), the largest casino in Louisiana, supports consistent year-round occupancy.
- Post-Renovation Operational Upside allows a new owner to improve performance through hands-on management.
- Long-Term Franchise License provides brand stability with a 20-year term already in place.
- Attractive 10% Cap Rate delivers strong in-place cash flow with additional upside potential.
- Limited New Supply in the submarket supports long-term occupancy stability and reduces competition.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP, BROK.32688-ACT (LA)
Jarreau Real Estate
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP, BROK.32688-ACT (LA)
Jarreau Real Estate
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 212 309 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par chambre | 57 363 $ CAD | Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 56 |
| Taux de capitalisation | 9,61% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 3 212 309 $ CAD |
| Prix par chambre | 57 363 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,61% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Nombre de pièces | 56 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | GC |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 128,49 $ CAD | - |
| Guest Room | 52 | 87,48 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0159521 | Évaluation des bâtiments | 76 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 054 $ CAD | Évaluation totale | 86 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0159521
Évaluation du terrain
10 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 394 $ CAD
Évaluation totale
86 447 $ CAD
Contacts
-
Youssef Alkalabani -
Mitchell Glasson -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Super 8 By Wyndham | 12312 Highway 165
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