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12315 Deerfield Dr 6 235 pi² d'espace disponible • Bureau • Truckee, CA 96161
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FAITS SAILLANTS
- At the Donner Lake gateway to the thriving mountain resort town of Truckee, CA.
- Note - property is also offered for sale @ $2,299,000.
- Adaptable floor plan and common area facilities that can serve a single tenant, or can be sub-leased up to eight separately metered spaces
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A unique lease opportunity offered at an affordable rental rate, this 6,235 SF freestanding Business Center features a creekside setting and views at the Donner Lake gateway to the thriving mountain resort town of Truckee, California. Mountain contemporary architecture with an adaptable floor plan and common area facilities that can serve a single tenant, or can be sub-leased up to eight separately metered spaces of varying sizes. Wheelchair parking and accessibility. Enjoy maximum flexibility of use plus income from tenant occupied units. Built in 1996, the building is well-maintained, including a new roof installed in 2015, engineered drainage system and new perimeter fence. This level 1.10-acre parcel borders the Cold Creek scenic riparian area and includes a viewing deck, 37 dedicated parking spaces, covered porte-cochere entry, plus convenient access to nearby Interstate 80 and Donner Pass Road. Landlord is looking for a single tenant with a long term NNN lease. Note - interior photos and room layout represent a previous use, actual interiors and spaces may vary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Freestanding Center features a creekside setting
- Max flexibility of use plus income from tenants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can be subleased up to 8 separately metered spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 235 pi² | 5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 180 402 $ CAD/an 15 034 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 235 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 180 402 $ CAD/an 15 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 235 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A unique lease opportunity offered at an affordable rental rate, this 6,235 SF freestanding Business Center features a creekside setting and views at the Donner Lake gateway to the thriving mountain resort town of Truckee, California. Mountain contemporary architecture with an adaptable floor plan and common area facilities that can serve a single tenant, or can be sub-leased up to eight separately metered spaces of varying sizes. Wheelchair parking and accessibility. Enjoy maximum flexibility of use plus income from tenant occupied units. Built in 1996, the building is well-maintained, including a new roof installed in 2015, engineered drainage system and new perimeter fence. This level 1.10-acre parcel borders the Cold Creek scenic riparian area and includes a viewing deck, 37 dedicated parking spaces, covered porte-cochere entry, plus convenient access to nearby Interstate 80 and Donner Pass Road. Landlord is looking for a single tenant with a long term NNN lease. Note - interior photos and room layout represent a previous use, actual interiors and spaces may vary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding Center features a creekside setting
- Can be subleased up to 8 separately metered spaces
- Max flexibility of use plus income from tenants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Architecture contemporaine de style montagne avec un plan d'étage adaptable et des espaces communs pouvant accueillir un seul locataire ou être sous-loués en jusqu'à huit espaces distincts avec compteurs individuels de tailles variées. Stationnement et accessibilité pour fauteuils roulants. Profitez d'une flexibilité maximale d'utilisation ainsi que de revenus provenant des unités occupées par des locataires. Construit en 1996, le bâtiment est bien entretenu, avec notamment un nouveau toit installé en 2015, un système de drainage conçu par des ingénieurs et une nouvelle clôture périmétrique. Le terrain plat de 1,10 acre borde la zone riparienne pittoresque de Cold Creek et comprend une terrasse d'observation, 37 places de stationnement dédiées, une entrée couverte de type porte-cochère, ainsi qu'un accès pratique à l'autoroute Interstate 80 et à Donner Pass Road à proximité. À noter : la propriété est également offerte à la vente au prix de 2 299 000 $.
- Installations de conférences
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- GyöHarmony Sound & Healing Arts
- Arts, divertissement et loisirs
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- Wild River
- Services éducatifs
Présenté par
12315 Deerfield Dr
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