Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Longhorn Steakhouse 12315 Narcoossee Road 5 710 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32832 6 245 145 $ CAD (1 093,72 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
DES LOCATAIRES SOLIDES RECONNUS À L'ÉCHELLE NATIONALE, DES BAUX FONCIERS À LONG TERME AVEC DE MULTIPLES OPTIONS, EMPLACEMENT PHÉNOMÉNAL DANS UN SOUS-MARCHÉ PROSPÈRE
• L'offre met en vedette le restaurant Longhorn Steakhouse de marque Darden.
• Darden (NYSE : DRI) est la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 1 800 restaurants et plus de 175 000 employés.
• Il y a plus de 564 succursales LongHORN Steakhouse aux États-Unis.
• Longhorn est très performante et figure parmi les plus performantes de leurs types respectifs.
• Darden a une cote de crédit de BBB pour le S&P et de Baa2 pour Moody's.
BAUX FONCIERS À LONG TERME AVEC PLUSIEURS OPTIONS
• Plusieurs périodes d'options, prolongeant leurs baux de 30 ans supplémentaires.
• Aucune responsabilité du propriétaire.
• Bail net absolu.
• La première augmentation de 10 % du loyer est en 3 ans.
EMPLACEMENT PHÉNOMÉNAL DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEIN ESSOR
• Situé à haute visibilité le long du chemin Narcoossee, qui est la principale artère traversant le lac Nona et voit 57 500 AADT.
• À seulement un (1) mile de l'Interstate 417, qui donne accès à l'aéroport international et à Disney World.
• Le lac Nona est un sous-marché en plein essor, avec des données démographiques incroyables, une grande présence dans le commerce de détail et de nombreux sièges sociaux, campus hospitaliers et entreprises technologiques.
• La ville médicale de Lake Nona est la communauté planifiée à la croissance la plus rapide et la plus innovatrice d'Orlando, englobant
7 000 acres.
• Comprend l'hôpital pour enfants Nemours, l'Institut de recherche sur le cancer du M.D. Anderson Orlando, le centre médical Orlando VA, le nouveau campus du Collège de médecine et des sciences de la santé de l'Université de Floride centrale, et plus encore.
• Près de 58 000 voitures circulent jour et nuit dans cette propriété et la région continue de croître rapidement.
• L'offre met en vedette le restaurant Longhorn Steakhouse de marque Darden.
• Darden (NYSE : DRI) est la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 1 800 restaurants et plus de 175 000 employés.
• Il y a plus de 564 succursales LongHORN Steakhouse aux États-Unis.
• Longhorn est très performante et figure parmi les plus performantes de leurs types respectifs.
• Darden a une cote de crédit de BBB pour le S&P et de Baa2 pour Moody's.
BAUX FONCIERS À LONG TERME AVEC PLUSIEURS OPTIONS
• Plusieurs périodes d'options, prolongeant leurs baux de 30 ans supplémentaires.
• Aucune responsabilité du propriétaire.
• Bail net absolu.
• La première augmentation de 10 % du loyer est en 3 ans.
EMPLACEMENT PHÉNOMÉNAL DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEIN ESSOR
• Situé à haute visibilité le long du chemin Narcoossee, qui est la principale artère traversant le lac Nona et voit 57 500 AADT.
• À seulement un (1) mile de l'Interstate 417, qui donne accès à l'aéroport international et à Disney World.
• Le lac Nona est un sous-marché en plein essor, avec des données démographiques incroyables, une grande présence dans le commerce de détail et de nombreux sièges sociaux, campus hospitaliers et entreprises technologiques.
• La ville médicale de Lake Nona est la communauté planifiée à la croissance la plus rapide et la plus innovatrice d'Orlando, englobant
7 000 acres.
• Comprend l'hôpital pour enfants Nemours, l'Institut de recherche sur le cancer du M.D. Anderson Orlando, le centre médical Orlando VA, le nouveau campus du Collège de médecine et des sciences de la santé de l'Université de Floride centrale, et plus encore.
• Près de 58 000 voitures circulent jour et nuit dans cette propriété et la région continue de croître rapidement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 710 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 245 145 $ CAD
Prix par pi²
1 093,72 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
249 806 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
102 places (17,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-2431-7094-02-000 | Évaluation des bâtiments | 3 475 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 425 304 $ CAD | Évaluation totale | 7 900 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-2431-7094-02-000
Évaluation du terrain
4 425 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 475 491 $ CAD
Évaluation totale
7 900 795 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Longhorn Steakhouse | 12315 Narcoossee Road
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.