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12317-12321 Shady Hills Rd - Development Opportunity - 17 acres Lot • Terrain commercial • 17 Acres • 4 884 324 $ CAD • Spring Hill, FL 34610
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just one mile from the Veterans Expressway and 2400 ft from State Rd 52.
- Designated as MU (mixed use) on the Pasco comprehensive use plan supporting a zoning change
- 1,019 feet of frontage on Shady Hills Rd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 884 324 $ CAD | Taille du lot | 17,00 AC |
| Prix par AC | 287 313,19 $ CAD |
| Prix | 4 884 324 $ CAD |
| Prix par AC | 287 313,19 $ CAD |
| Taille du lot | 17,00 AC |
8 acres of uplands and 9 acres of wetlands
DESCRIPTION
Située à seulement 1 mile de la Veterans Expressway et à 2400 pieds de State Rd 52. La propriété est désignée comme MU (usage mixte) dans le plan d'utilisation globale de Pasco, ce qui soutient un changement de zonage vers I-1, commercial général, PO (bureau professionnel) ou multifamilial. Elle offre 1 019 pieds de façade sur Shady Hills Rd, permettant plusieurs points d'accès et une visibilité exceptionnelle. La propriété comprend une maison des années 1930 récemment rénovée, un lac privé et un garage détaché, ajoutant un caractère unique au site. Dimensions : 1 019 pieds sur Shady Hills Rd x 637 pieds sur la limite Est x 1 188 pieds sur la limite Ouest. Comparables : 12719 SERENOVA WAY, SPRING HILL, FL 34610 Vendu : 03/2025 Prix : 5 000 000 $
Présenté par
12317-12321 Shady Hills Rd - Development Opportunity - 17 acres
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